France › Belfort › 1re Armée › Rue Paul Lepine › n° 4

4 Rue Paul Lepine, Belfort

Vendu 46 300 € (1 158 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 900000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Paul Lepine, 90000 Belfortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4941 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Paul Lepine1 158 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %1re Armée1 175 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Belfort1 172 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 725 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0520

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 158 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Paul Lepine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 913 € À 1 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 300 €1 158 €/m² 1 158 €

28/08/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 500 €1 185 €/m² 1 185 €

12/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 36 500 €913 €/m² 913 €

06/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Paul Lepine, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+19 %1 381 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2021

RUE PAUL LEPINEMÉDIANE DE LA RUE 1 158 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI941 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 6−59 %480 €/m²Appt 295 m² · 3 ventes · 2019 n° 8−17 %959 €/m²Appt 146 m² · vendu 2019 n° 10+0 %1 158 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−4 %1 106 €/m²Appt 62 m² · vendu 2026 n° 14−12 %1 019 €/m²Appt 94 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

571 € 1 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 158 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU VELODROME 279 m² 215 109 € 771 €

143 AV JEAN JAURES 40 m² 47 000 € 1 175 €

143 AV JEAN JAURES 30 m² 24 510 € 817 €

145 AV JEAN JAURES 252 m² 274 932 € 1 091 €

7 RUE PAUL LEPINE 64 m² 91 904 € 1 436 €

139 AV JEAN JAURES 246 m² 259 038 € 1 053 €

147 AV JEAN JAURES 68 m² 49 980 € 735 €

147 AV JEAN JAURES 49 m² 44 982 € 918 €

8 RUE DU VELODROME 84 m² 106 008 € 1 262 €

8 RUE DU VELODROME 61 m² 73 017 € 1 197 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Lépine

Fourchette courante1 173 – 1 253 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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1re Armée

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers

vs commune0 %

Voir 1re Armée ↗

Belfort

Tendance 3 ans-2 %

vs département-8 %

Rendement brut8.8 %

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Territoire de Belfort

Rang de la commune8ᵉ sur 16

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 46 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

397 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Paul Lepine27 ventes depuis 2014 · 1 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER1re Armée575 ventes · 1 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Paul Lepine à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Paul Lepine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 40 m² à 46 300 €, soit 1 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Lepine ?

Oui : 1 158 €/m² contre 1 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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