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Prix de l'immobilier Pépinière, Belfort

Prix médian de 1 303 €/m² sur 439 ventes · Quartier de Belfort6 % PLUS CHER QUE BELFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Belfort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 329 €▲ 15 %

sur 32 ventes cette année · +176 €/m² vs 2024

797 €DISPERSION 20251 899 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 80 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,9 €/m²

Belfort : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— PÉPINIÈRE- - BELFORT€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes 1 200 €

Maison · 85 ventes 1 667 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue du General Hoche30 M² · APPARTEMENT 43 700 €1 457 €/m²

39 Rue de la Malbranche46 M² · MAISON 124 400 €2 704 €/m²

15 Faubourg de Lyon138 M² · APPARTEMENT 200 000 €1 449 €/m²

12 Rue President Roosevelt37 M² · APPARTEMENT 25 000 €676 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pépinière · 715 € à 2 348 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Edmond Miellet2 348 €

Rue Alphonse de Lamartine2 009 €

Rue Alfred de Musset1 803 €

B Fg de Lyon1 781 €

Rue Ernest Renan1 733 €

Rue Flora Tristan1 722 €

Rue Montesquieu1 711 €

Rue Frederic Chopin1 709 €

Rue de Bavilliers▼ 11 %1 579 €

Rue de la Malbranche▲ 22 %1 557 €

Rue Hector Berlioz1 550 €

Rue Chateaubriand1 488 €

Rue Racine1 462 €

Rue Jeanne d Arc▼ 12 %1 459 €

Rue Moliere1 439 €

Rue Paul Strauss1 431 €

Rue Galilee1 278 €

Rue Louis Parisot1 204 €

Avenue du General Leclerc1 160 €

Rue du General Hoche▲ 18 %1 148 €

Faubourg de Lyon▲ 2 %1 124 €

Rue Ampere1 113 €

Rue Pierre Curie▲ 2 %1 063 €

B Rue President Roosevelt▲ 28 %1 045 €

B Rue du General Foltz1 033 €

Boulevard Renaud de Bourgogne▲ 103 %961 €

Rue President Roosevelt▼ 9 %945 €

Rue du General Foltz▲ 3 %903 €

Rue Michelet715 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 439 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 3 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 5 Rue du General Hoche 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 700 €1 457 €/m² 1 457 €

16/12/2025 39 Rue de la Malbranche 16/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 124 400 €2 704 €/m² 2 704 €

09/12/2025 15 Faubourg de Lyon 09/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

13/11/2025 12 Rue President Roosevelt 13/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

28/10/2025 9 Rue Alphonse de Lamartine 28/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

22/10/2025 15 Faubourg de Lyon 22/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

21/10/2025 12 Rue President Roosevelt 21/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

21/10/2025 2 Rue de la Malbranche 21/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

24/09/2025 16 Rue President Roosevelt 24/09/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 130 000 €613 €/m² 613 €

23/09/2025 26 Rue President Roosevelt 23/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 119 100 €1 295 €/m² 1 295 €

10/09/2025 4 Rue Jeanne d Arc 10/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 990 €1 662 €/m² 1 662 €

29/08/2025 7 Rue Georges Bizet 29/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

29/08/2025 19 Rue Paul Strauss 29/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

29/08/2025 21 Rue Racine 29/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 302 000 €2 221 €/m² 2 221 €

30/07/2025 17 Boulevard Renaud de Bourgogne 30/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/07/2025 7 Rue Jeanne d Arc 30/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 131 800 €1 318 €/m² 1 318 €

29/07/2025 4 Place Raymond Poincare 29/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 850 €1 045 €/m² 1 045 €

09/07/2025 12 Rue du General Foltz 09/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

16/06/2025 2 Rue Paul Painleve 16/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/06/2025 7 Rue President Roosevelt 12/06/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 122 000 €871 €/m² 871 €

28/05/2025 4 Rue du General Hoche 28/05/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 269 000 €1 269 €/m² 1 269 €

16/05/2025 9 Faubourg de Lyon 16/05/2025 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 175 550 €791 €/m² 791 €

16/05/2025 3 Rue Alfred de Musset 16/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

17/04/2025 7 Rue de Bavilliers 17/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 400 €1 904 €/m² 1 904 €

10/04/2025 7 Rue Jean de la Bruyere 10/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/04/2025 21 Rue de Bavilliers 02/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/02/2025 23 Faubourg de Lyon 26/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/02/2025 2 B Rue President Roosevelt 21/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €

13/02/2025 5 Rue du General Hoche 13/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 950 €1 087 €/m² 1 087 €

13/02/2025 5 Rue du General Hoche 13/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

06/02/2025 3 Rue Mirabeau 06/02/2025 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 305 900 €1 077 €/m² 1 077 €

30/01/2025 8 Rue Jeanne d Arc 30/01/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 215 000 €1 126 €/m² 1 126 €

30/12/2024 4 Rue Jean de la Bruyere 30/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 510 €1 853 €/m² 1 853 €

20/12/2024 17 Rue de Bavilliers 20/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 160 300 €1 153 €/m² 1 153 €

19/12/2024 12 Rue President Roosevelt 19/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

16/12/2024 7 Rue Hector Berlioz 16/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 100 €1 587 €/m² 1 587 €

19/11/2024 2 Rue Pierre Curie 19/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

19/11/2024 36 Rue du General Foltz 19/11/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 195 000 €1 060 €/m² 1 060 €

05/11/2024 4 Faubourg de Lyon 05/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

16/10/2024 10 Rue du General Foltz 16/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 900 €1 265 €/m² 1 265 €

27/09/2024 15 Rue Michelet 27/09/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 245 997 €1 108 €/m² 1 108 €

26/09/2024 26 B Rue President Roosevelt 26/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 180 €2 063 €/m² 2 063 €

13/09/2024 64 Rue du General Foltz 13/09/2024 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 160 000 €796 €/m² 796 €

29/08/2024 8 Rue Alphonse de Lamartine 29/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

06/08/2024 58 Rue de la Malbranche 06/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 300 €2 472 €/m² 2 472 €

25/07/2024 4 Rue Pierre Curie 25/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/06/2024 1 Faubourg de Lyon 25/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

21/06/2024 3 Rue Hector Berlioz 21/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

05/06/2024 4 Rue Mirabeau 05/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 134 000 €893 €/m² 893 €

14/05/2024 4 Rue Claude Bernard 14/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 800 €2 398 €/m² 2 398 €

29/04/2024 2 Rue du General Hoche 29/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/04/2024 2 Rue du General Hoche 29/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/04/2024 9 Rue Louis Parisot 26/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

23/04/2024 43 Faubourg de Lyon 23/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 304 000 €2 375 €/m² 2 375 €

17/04/2024 9 Rue Ernest Renan 17/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

12/04/2024 40 Rue du General Foltz 12/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

15/03/2024 4 Rue du General Foltz 15/03/2024 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 266 780 €992 €/m² 992 €

05/03/2024 22 B Rue du General Foltz 05/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 27 000 €563 €/m² 563 €

21/02/2024 15 Faubourg de Lyon 21/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

03/02/2024 4 Rue Pierre Curie 03/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 550 €1 171 €/m² 1 171 €

02/02/2024 34 Rue de la Malbranche 02/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 104 700 €1 586 €/m² 1 586 €

18/01/2024 15 Faubourg de Lyon 18/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 000 €1 205 €/m² 1 205 €

03/01/2024 2 Rue du General Hoche 03/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/12/2023 36 Rue du General Foltz 29/12/2023 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 150 000 €815 €/m² 815 €

19/12/2023 39 Boulevard Renaud de Bourgogne 19/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 94 839 €939 €/m² 939 €

13/12/2023 25 Rue de Bavilliers 13/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

06/12/2023 27 Rue de Bavilliers 06/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 113 200 €1 551 €/m² 1 551 €

06/12/2023 7 Rue President Roosevelt 06/12/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 118 000 €937 €/m² 937 €

30/11/2023 19 Rue Racine 30/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

20/11/2023 11 Faubourg de Lyon 20/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 500 €1 610 €/m² 1 610 €

17/11/2023 14 Rue Jean de la Bruyere 17/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/10/2023 15 Faubourg de Lyon 30/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

27/10/2023 13 Rue de Bavilliers 27/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

26/10/2023 15 Faubourg de Lyon 26/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 54 000 €692 €/m² 692 €

13/10/2023 24 Rue Chateaubriand 13/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 500 €2 116 €/m² 2 116 €

10/10/2023 8 Rue Gustave Courbet 10/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/10/2023 11 Rue du General Hoche 06/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/10/2023 13 Faubourg de Lyon 04/10/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 109 800 €998 €/m² 998 €

28/07/2023 26 B Rue President Roosevelt 28/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

07/07/2023 3 B Rue President Roosevelt 07/07/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

07/07/2023 4 Rue Ampere 07/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

06/07/2023 40 Rue du General Foltz 06/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

04/07/2023 10 Rue du General Foltz 04/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 24 000 €923 €/m² 923 €

20/06/2023 29 Rue de la Malbranche 20/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

20/06/2023 26 Rue President Roosevelt 20/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

16/06/2023 20 Rue du General Foltz 16/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 37 500 €815 €/m² 815 €

13/06/2023 9 Rue du General Foltz 13/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 41 000 €837 €/m² 837 €

05/06/2023 5 Rue Jean Jacques Rousseau 05/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 166 920 €1 403 €/m² 1 403 €

31/05/2023 45 Rue de la Malbranche 31/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 700 €1 713 €/m² 1 713 €

31/05/2023 15 Boulevard Renaud de Bourgogne 31/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/05/2023 3 Rue Montesquieu 30/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 228 500 €2 626 €/m² 2 626 €

26/04/2023 32 B Fg de Lyon 26/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

25/04/2023 22 Rue President Roosevelt 25/04/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 124 000 €867 €/m² 867 €

30/03/2023 9 Rue Louis Parisot 30/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 900 €1 204 €/m² 1 204 €

07/03/2023 8 Rue Rene Descartes 07/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 211 900 €3 027 €/m² 3 027 €

22/02/2023 18 Rue President Roosevelt 22/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 500 €1 357 €/m² 1 357 €

16/02/2023 19 Rue Paul Strauss 16/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 000 €1 141 €/m² 1 141 €

15/02/2023 3 Rue President Roosevelt 15/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 122 880 €1 229 €/m² 1 229 €

10/02/2023 15 Rue Michelet 10/02/2023 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 309 682 €1 408 €/m² 1 408 €

24/01/2023 26 B Rue President Roosevelt 24/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 400 €1 870 €/m² 1 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Forges-Miotte-Champ de Mars▲ 29 %1 683 €

Le Mont Nord▲ 16 %1 511 €

Vieille Ville-Fourneau▲ 4 %1 358 €

Le Mont Sud▲ 1 %1 320 €

Pépinière · ce quartier1 303 €

Faubourg de Montbéliard▼ 2 %1 280 €

Bougenel-Quatre As▼ 4 %1 252 €

Châteaudun▼ 7 %1 206 €

Méchelle-Allende▼ 7 %1 206 €

1re Armée▼ 9 %1 191 €

Marché-Vosges▼ 15 %1 111 €

Glacis du Château▼ 26 %964 €

Résidences Braille▼ 50 %648 €

Résidences Zaporojie Sud▼ 55 %585 €

Résidences Zaporojie Nord▼ 58 %552 €

Résidences Rome▼ 64 %469 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 200 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pépinière (Belfort) ?

Le prix médian est de 1 329 € par m² en 2025 dans le quartier Pépinière à Belfort, d'après les ventes DVF (1 089 €/m² en appartement, 1 610 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 364 €/m².

Les prix montent-ils à Pépinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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