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France › Belfort › 1re Armée › Rue Albert Premier › n° 21

21 Rue Albert Premier, Belfort

Vendu 252 500 € (2 745 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9000033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Albert Premier2 060 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %1re Armée1 564 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Belfort1 642 €/m² 8 148 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN598 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 745 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Albert Premier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 008 € À 2 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 21 · Maison · 4 p. 27/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 252 500 €2 745 €/m² 2 745 €
15/09/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 15/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €
22/04/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 22/04/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 700 €2 008 €/m² 2 008 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
412 € 2 388 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ALBERT PREMIER 128 m² 160 000 € 1 250 €
24 RUE FAIDHERBE 148 m² 227 328 € 1 536 €
7 RUE ALBERT PREMIER 184 m² 335 064 € 1 821 €
6 RUE ALBERT PREMIER 125 m² 290 000 € 2 320 €
4 RUE FAIDHERBE 97 m² 161 990 € 1 670 €
4 RUE DU VELODROME 212 m² 350 012 € 1 651 €
2 RUE DUBAIL ROY 205 m² 335 790 € 1 638 €
4 RUE ALBERT PREMIER 136 m² 209 984 € 1 544 €
34 RUE PARMENTIER 117 m² 257 400 € 2 200 €
34 RUE PARMENTIER 117 m² 239 967 € 2 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 2 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert 1er
Fourchette courante1 483 – 2 155 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert 1er ↗
1re Armée
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir 1re Armée ↗
Belfort
Tendance 3 ans-5 %
vs département-6 %
Rendement brut5.6 %
Voir Belfort ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune28ᵉ sur 55
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 636 – 1 886 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Albert Premier17 ventes depuis 2014 · 2 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER1re Armée576 ventes · 1 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 148 ventes · 1 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Albert Premier à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Albert Premier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, maison de 92 m² à 252 500 €, soit 2 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Premier ?

Oui : 2 745 €/m² contre 2 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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