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France › Avignon › Monclar Sud › Chemin de Lopy › n° 12 B

12 B Chemin de Lopy, Avignon

Vendu 70 350 € (1 327 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 840000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 B1 154 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Chemin de Lopy1 321 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Monclar Sud824 €/m² 81 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Avignon1 448 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 12 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HR0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 327 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 B Chemin de Lopy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 813 € À 1 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 12 B · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 350 €1 327 €/m² 1 327 €
24/04/2025 n° 12 B · Appartement · 4 p. 24/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €
17/04/2025 n° 12 B · Appartement · 4 p. 17/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 500 €1 273 €/m² 1 273 €
27/03/2025 n° 12 B · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 500 €1 481 €/m² 1 481 €
21/11/2024 n° 12 B · Appartement · 4 p. 21/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €
30/08/2023 n° 12 B · Appartement · 4 p. 30/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 121 000 €1 274 €/m² 1 274 €
02/08/2023 n° 12 B · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €
03/05/2023 n° 12 B · Appartement · 4 p. 03/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €
23/03/2023 n° 12 B · Appartement · 4 p. 23/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €
08/03/2023 n° 12 B · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 200 €1 222 €/m² 1 222 €
29/08/2022 n° 12 B · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €
13/06/2022 n° 12 B · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 000 €1 315 €/m² 1 315 €
04/04/2022 n° 12 B · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €
28/06/2021 n° 12 B · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
30/04/2021 n° 12 B · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €
02/09/2020 n° 12 B · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €
07/02/2020 n° 12 B · Appartement · 5 p. 07/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €
31/10/2019 n° 12 B · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €
27/12/2018 n° 12 B · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €
12/12/2018 n° 12 B · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €
30/10/2018 n° 12 B · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 000 €925 €/m² 925 €
17/03/2018 n° 12 B · Appartement · 3 p. 17/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €
23/12/2016 n° 12 B · Appartement · 5 p. 23/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €
29/03/2016 n° 12 B · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €
18/02/2016 n° 12 B · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €
14/12/2015 n° 12 B · Appartement · 4 p. 14/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €
03/02/2015 n° 12 B · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 000 €1 102 €/m² 1 102 €
14/08/2014 n° 12 B · Appartement · 4 p. 14/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
562 € 1 839 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BEETHOVEN 85 m² 61 965 € 729 €
2 B RUE JEAN-SEBASTIEN BACH 85 m² 60 265 € 709 €
2 RUE BEETHOVEN 85 m² 54 995 € 647 €
2 RUE BEETHOVEN 85 m² 54 995 € 647 €
2 B RUE JEAN-SEBASTIEN BACH 97 m² 60 043 € 619 €
4 RUE BEETHOVEN 85 m² 77 010 € 906 €
2 AV MOZART 85 m² 54 995 € 647 €
1 RUE JEAN-SEBASTIEN BACH 85 m² 49 980 € 588 €
1 RUE CHOPIN 89 m² 50 018 € 562 €
6 RUE JEAN-SEBASTIEN BACH 85 m² 70 040 € 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 562 € à 1 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Lopy
Fourchette courante1 224 – 1 436 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Lopy ↗
Monclar Sud
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune35ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-43 %
Voir Monclar Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département-33 %
Rendement brut10.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 B ?

LA RUEChemin de Lopy44 ventes depuis 2014 · 1 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Sud81 ventes · 824 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 12 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 B Chemin de Lopy à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 B Chemin de Lopy a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 53 m² à 70 350 €, soit 1 327 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lopy ?

Oui : 1 327 €/m² contre 1 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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