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Prix de l'immobilier Route de Lazuel, Aubenas

Prix médian de 2 267 €/m² sur 15 ventes (07200)48 % PLUS CHER QUE AUBENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Oliviers ↗Prix immobilier Aubenas ↗

Avec 2 267 €/m², Route de Lazuel est l'une des adresses les plus valorisées d'Aubenas : 48 % au-dessus de la médiane communale (1 529 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 267 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 31/10/2025

884 €DISPERSION DES VENTES3 086 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

79 m² médians

116 k€ à Aubenas

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+48 %

Aubenas : 1 529 €/m²

Ardèche : 1 718 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE LAZUEL- - AUBENAS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +48 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Lazuel

OCT. 2025

n° 8 · Maison31/10/25 · 108 M² 175 000 €1 620 €/m²

n° 15 · Maison06/03/25 · 108 M² 222 574 €2 061 €/m²

n° 113 · Maison23/10/24 · 87 M² 264 500 €3 040 €/m²

n° 19 · Appartement28/02/24 · 50 M² 134 900 €2 698 €/m²

n° 69 · Maison20/12/22 · 120 M² 308 200 €2 568 €/m²

n° 19 · Appartement23/09/22 · 56 M² 137 000 €2 446 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AUBENAS · 07200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Lazuel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 884 € À 3 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/10/25 n° 8 31/10/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

06/03/25 n° 15 06/03/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 222 574 €2 061 €/m² 2 061 €

23/10/24 n° 113 23/10/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 264 500 €3 040 €/m² 3 040 €

28/02/24 n° 19 28/02/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 900 €2 698 €/m² 2 698 €

20/12/22 n° 69 20/12/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 308 200 €2 568 €/m² 2 568 €

23/09/22 n° 19 23/09/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

01/08/22 n° 19 01/08/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 695 €2 275 €/m² 2 275 €

08/04/22 n° 71 08/04/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

17/02/21 n° 6 17/02/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/02/20 n° 87 03/02/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

23/01/18 n° 117 23/01/18 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 418 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/02/15 n° 25 23/02/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/01/15 n° 91 30/01/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

13/10/14 n° 56 13/10/14 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 213 000 €884 €/m² 884 €

25/07/14 n° 19 25/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 390 €2 408 €/m² 2 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11723/01/18 · 190 M² · MAISON 418 000 €2 200 €/m²

n° 6920/12/22 · 120 M² · MAISON 308 200 €2 568 €/m²

n° 11323/10/24 · 87 M² · MAISON 264 500 €3 040 €/m²

n° 1506/03/25 · 108 M² · MAISON 222 574 €2 061 €/m²

n° 5613/10/14 · 241 M² · APPT 213 000 €884 €/m²

n° 9130/01/15 · 88 M² · MAISON 185 000 €2 102 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1925/07/14 · 50 M² · APPT 120 390 €2 408 €/m²

n° 1928/02/24 · 50 M² · APPT 134 900 €2 698 €/m²

n° 1923/09/22 · 56 M² · APPT 137 000 €2 446 €/m²

n° 617/02/21 · 75 M² · MAISON 140 000 €1 867 €/m²

n° 2523/02/15 · 75 M² · MAISON 150 000 €2 000 €/m²

n° 7108/04/22 · 75 M² · MAISON 170 000 €2 267 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aubenas · 1 115 € à 2 267 €/m²

BARRE = POSITION DANS AUBENAS

Route de Lazuel · cette rue2 267 €

Chemin des Chaussades1 558 €

Rue Docteur Louis Pargoire1 499 €

Boulevard de Provence1 353 €

Boulevard Jean Mathon1 329 €

Rue Baptiste Marcet1 233 €

Rue Louis Vidal1 115 €

Toutes les rues du quartier Les Oliviers → DE 626 € À 2 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Lazuel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 884 € à 3 086 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons5 / 10

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Lazuel à Aubenas ?

Le prix médian y est de 2 267 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Lazuel ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 884 à 3 086 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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