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Estimation immobilière à Romainville

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 207 ventes réelles · médiane 2026 : 5 492 €/m²

Prix immobilier Romainville ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ROMAINVILLEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Romainville ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 703 € à 5 100 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 492 €▲ +4 %

sur 147 ventes au 1er semestre

4 075 €DISPERSION 2021–20267 160 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 57 m²

VENTES ANALYSÉES

5 207

depuis 2014 · 147 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

4 750 € · 5 304 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Romainville

— ROMAINVILLE€/M²

5,9k5,3k4,7k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Romainville

JUIN 2026

8 Avenue de Verdun121 M² · MAISON 1 030 000 €8 512 €/m²

80 Avenue Pierre Kerautret22 M² · APPARTEMENT 152 000 €6 909 €/m²

12 Rue Carnot60 M² · APPARTEMENT 350 000 €5 833 €/m²

113 Avenue Gaston Roussel82 M² · APPARTEMENT 326 700 €3 984 €/m²

84 Rue Paul de Kock85 M² · MAISON 909 000 €10 694 €/m²

Toutes les ventes à Romainville →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 412 ventes 5 304 €

Appartement · 1 586 ventes 4 750 €

Prix par quartier à Romainville

10 quartiers · de 3 703 € à 5 100 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Cachin5 100 €

Carnot5 075 €

Centre5 032 €

Ormes5 000 €

Grands Champs4 942 €

Parcs4 809 €

Bas Pays4 676 €

Cité4 369 €

ZAC4 023 €

3 Communes3 703 €

Prix immobilier Romainville : le détail → DE 3 703 € À 5 100 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Romainville ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Romainville, les ventes enregistrées vont de 3 703 €/m² (3 Communes) à 5 100 €/m² (Cachin). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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