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Estimation immobilière à Le Perreux-sur-Marne

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 8 221 ventes réelles · médiane 2026 : 5 464 €/m²

Prix immobilier Le Perreux-sur-Marne ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LE PERREUX-SUR-MARNEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Le Perreux-sur-Marne ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 4 821 € à 5 877 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 464 €▼ −1 %

sur 241 ventes au 1er semestre

4 164 €DISPERSION 2021–20268 237 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

maison 58 m²

VENTES ANALYSÉES

8 221

depuis 2014 · 241 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

5 188 € · 6 294 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Le Perreux-sur-Marne

— LE PERREUX-SUR-MARNE€/M²

6,4k5,8k5,2k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Le Perreux-sur-Marne

JUIN 2026

8 B All des Rosiers59 M² · MAISON 457 000 €7 746 €/m²

4 Avenue du Marechal Joffre42 M² · APPARTEMENT 263 000 €6 262 €/m²

59 B Av Ledru Rollin44 M² · APPARTEMENT 275 000 €6 250 €/m²

12 Avenue du General de Gaulle73 M² · APPARTEMENT 533 585 €7 309 €/m²

28 Rue Claude Jean Romain47 M² · APPARTEMENT 245 000 €5 213 €/m²

Toutes les ventes à Le Perreux-sur-Marne →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 840 ventes 6 294 €

Appartement · 2 484 ventes 5 188 €

Prix par quartier à Le Perreux-sur-Marne

13 quartiers · de 4 821 € à 5 877 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Le Thillard5 877 €

L'Orage5 756 €

L'Île d'Amour5 754 €

Pont de Bry5 615 €

La Prairie de Nogent5 571 €

L'Île de la Roche5 570 €

Les Joncs Marins-Croix d'eau5 446 €

Iris5 362 €

Les Corluis5 313 €

Les Siams5 250 €

Les Parclairs5 213 €

La Prairie des Presles5 071 €

Les Joncs Marins-Fosse Moreau4 821 €

Prix immobilier Le Perreux-sur-Marne : le détail → DE 4 821 € À 5 877 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Le Perreux-sur-Marne ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Le Perreux-sur-Marne, les ventes enregistrées vont de 4 821 €/m² (Les Joncs Marins-Fosse Moreau) à 5 877 €/m² (Le Thillard). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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