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Estimation immobilière à Châtellerault

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 647 ventes réelles · médiane 2025 : 1 250 €/m²

Prix immobilier Châtellerault ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CHÂTELLERAULTEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Châtellerault ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 859 € à 1 450 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▲ +3 %

sur 434 ventes cette année

630 €DISPERSION 20251 934 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 86 m²

VENTES ANALYSÉES

5 647

depuis 2014 · 434 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 000 € · 1 224 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Châtellerault

— CHÂTELLERAULT€/M²

1 2991 2201 1421 063 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Châtellerault

DÉC. 2025

5 Boulevard Aristide Briand72 M² · APPARTEMENT 45 000 €625 €/m²

29 Chemin des Pontereaux44 M² · MAISON 113 000 €2 568 €/m²

11 Rue du Bois de Boulogne78 M² · MAISON 105 000 €1 346 €/m²

29 Rue Sully75 M² · APPARTEMENT 41 075 €548 €/m²

2 Avenue du Professeur Guerin65 M² · APPARTEMENT 50 000 €769 €/m²

Toutes les ventes à Châtellerault →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 860 ventes 1 224 €

Appartement · 653 ventes 1 000 €

Prix par quartier à Châtellerault

16 quartiers · de 859 € à 1 450 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Antoigné1 450 €

Targe1 381 €

Beauregard1 306 €

Les Minimes1 300 €

La Bruyère1 280 €

La Forêt1 206 €

La Brelandière1 200 €

Le Verger1 195 €

Jean Moulin1 149 €

Centre Sud1 123 €

Faubourg Nord1 097 €

Faubourg Sud1 051 €

Ozon Ouest1 029 €

Centre Ville980 €

Châteauneuf944 €

Ozon Est859 €

Prix immobilier Châtellerault : le détail → DE 859 € À 1 450 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Châtellerault ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Châtellerault, les ventes enregistrées vont de 859 €/m² (Ozon Est) à 1 450 €/m² (Antoigné). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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