CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Dode › n° 30

30 Rue Dode, Voiron

Vendu 175 400 € (1 949 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3850010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 722 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Dode2 159 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Ville Est2 000 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Voiron2 376 €/m² 4 481 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 872 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BI0265 + BI0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 949 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Dode

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 489 € À 1 949 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 400 €1 949 €/m² 1 949 €
11/09/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
09/02/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €
24/03/2022 n° 30 · Appartement · 6 p. 24/03/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 193 000 €1 755 €/m² 1 755 €
16/04/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €
22/02/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 2 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 949 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE GUY ALLARD 133 m² 350 056 € 2 632 €
30 RUE DODE 45 m² 70 020 € 1 556 €
30 RUE DODE 51 m² 95 013 € 1 863 €
16 RUE EXPILLY 89 m² 130 029 € 1 461 €
19 RUE DODE 57 m² 93 993 € 1 649 €
34 RUE DODE 80 m² 156 000 € 1 950 €
34 RUE DODE 24 m² 48 912 € 2 038 €
34 RUE DODE 30 m² 66 990 € 2 233 €
1 RUE GUY ALLARD 107 m² 163 710 € 1 530 €
1 RUE GUY ALLARD 94 m² 186 026 € 1 979 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dode
Fourchette courante1 795 – 2 581 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dode ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-9 %
Rendement brut6.2 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune102ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 047 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Dode70 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est832 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 481 ventes · 2 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Dode à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Dode a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 90 m² à 175 400 €, soit 1 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dode ?

Non : 1 949 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien