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France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Dode › n° 34

34 Rue Dode, Voiron

Vendu 48 900 € (2 038 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 385006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 913 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Dode2 159 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre Ville Est2 000 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Voiron2 388 €/m² 4 481 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 842 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 038 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Dode

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 630 € À 2 233 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 900 €2 038 €/m² 2 038 €
30/05/2022 n° 34 · Appartement · 5 p. 30/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €
24/05/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 24/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €
31/08/2020 n° 34 · Appartement · 5 p. 31/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 104 200 €1 303 €/m² 1 303 €
05/06/2020 n° 34 · Appartement 05/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 143 500 €1 913 €/m² 1 913 €
26/06/2019 n° 34 · Appartement 26/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 150 €1 594 €/m² 1 594 €
28/08/2015 n° 34 · Appartement 28/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 41 550 €630 €/m² 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 2 632 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DODE 57 m² 93 993 € 1 649 €
30 RUE DODE 90 m² 175 410 € 1 949 €
30 RUE DODE 90 m² 154 980 € 1 722 €
30 RUE DODE 110 m² 193 050 € 1 755 €
16 RUE EXPILLY 89 m² 130 029 € 1 461 €
8 RUE PORTE DE LA BUISSE 17 m² 42 993 € 2 529 €
8 RUE PORTE DE LA BUISSE 92 m² 179 032 € 1 946 €
8 RUE PORTE DE LA BUISSE 88 m² 168 168 € 1 911 €
30 RUE DODE 51 m² 95 013 € 1 863 €
7 RUE GUY ALLARD 133 m² 350 056 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dode
Fourchette courante1 795 – 2 581 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dode ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune102ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
279 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Dode70 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est832 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 481 ventes · 2 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Dode à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Dode a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, appartement de 24 m² à 48 900 €, soit 2 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dode ?

Non : 2 038 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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