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France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Dode › n° 18

18 Rue Dode, Voiron

Vendu 149 000 € (2 159 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 385000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Dode2 159 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Centre Ville Est2 000 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Voiron2 375 €/m² 4 481 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 903 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0802
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 159 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Dode

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 159 € À 3 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 000 €2 159 €/m² 2 159 €
30/05/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €
13/05/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 600 €3 717 €/m² 3 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 128 € 2 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 159 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE EXPILLY 47 m² 53 016 € 1 128 €
14 RUE EXPILLY 66 m² 165 000 € 2 500 €
9 RUE DODE 77 m² 190 036 € 2 468 €
9 RUE DODE 68 m² 170 000 € 2 500 €
9 RUE DODE 51 m² 141 525 € 2 775 €
9 RUE DODE 65 m² 176 475 € 2 715 €
13 RUE VAUCANSON 45 m² 109 980 € 2 444 €
24 RUE DODE 195 m² 439 920 € 2 256 €
12 RUE EXPILLY 33 m² 72 006 € 2 182 €
12 RUE EXPILLY 33 m² 42 009 € 1 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dode
Fourchette courante1 795 – 2 581 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dode ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-9 %
Rendement brut6 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune102ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Dode70 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est832 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 481 ventes · 2 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Dode à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Dode a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2022, appartement de 69 m² à 149 000 €, soit 2 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dode ?

Oui : 2 159 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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