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France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Dode › n° 26

26 Rue Dode, Voiron

Vendu 107 500 € (1 734 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 3850020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 734 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Dode2 159 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville Est2 000 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Voiron2 370 €/m² 4 481 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 890 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0397
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 734 €/m² en 2017 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Dode

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 500 €1 734 €/m² 1 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 3 833 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 734 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DODE 195 m² 439 920 € 2 256 €
8 RUE GUY ALLARD 54 m² 23 976 € 444 €
6 RUE GUY ALLARD 29 m² 60 001 € 2 069 €
6 RUE GUY ALLARD 92 m² 112 976 € 1 228 €
12 RUE GUY ALLARD 50 m² 98 150 € 1 963 €
4 RUE GUY ALLARD 240 m² 349 920 € 1 458 €
12 RUE GUY ALLARD 79 m² 202 477 € 2 563 €
13 RUE VAUCANSON 45 m² 109 980 € 2 444 €
13 RUE DODE 69 m² 174 984 € 2 536 €
13 RUE DODE 46 m² 116 978 € 2 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dode
Fourchette courante1 795 – 2 581 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dode ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-9 %
Rendement brut6.4 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune102ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Dode70 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est832 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 481 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Dode à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 890 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Dode a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2017, appartement de 62 m² à 107 500 €, soit 1 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dode ?

Non : 1 734 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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