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France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Guy Allard › n° 1

1 Rue Guy Allard, Voiron

Vendu 186 000 € (1 979 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 385004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Guy Allard, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 979 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Guy Allard2 069 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville Est2 021 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Voiron2 391 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 934 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 979 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Guy Allard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 514 € À 2 202 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/12/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 186 000 €1 979 €/m² 1 979 €
05/08/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/08/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 163 700 €1 530 €/m² 1 530 €
04/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €
04/09/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/09/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 162 000 €1 514 €/m² 1 514 €
05/03/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 207 000 €2 202 €/m² 2 202 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Guy Allard, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 979 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 7+27 %2 632 €/m²Appt 133 m² · vendu 2023n° 17+12 %2 317 €/m²Appt 121 m² · 5 ventes · 2026
RUE GUY ALLARDMÉDIANE DE LA RUE 2 069 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−41 %1 228 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2024n° 8+3 %2 139 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2026n° 12−10 %1 863 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
444 € 3 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 979 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE EXPILLY 89 m² 130 029 € 1 461 €
6 RUE GUY ALLARD 29 m² 60 001 € 2 069 €
6 RUE GUY ALLARD 92 m² 112 976 € 1 228 €
19 RUE DODE 57 m² 93 993 € 1 649 €
3 PL DE LA BASCULE 70 m² 105 000 € 1 500 €
3 PL DE LA BASCULE 73 m² 150 964 € 2 068 €
30 RUE DODE 51 m² 95 013 € 1 863 €
30 RUE DODE 45 m² 70 020 € 1 556 €
7 RUE GUY ALLARD 133 m² 350 056 € 2 632 €
2 PL DE LA BASCULE 50 m² 84 400 € 1 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guy Allard
Fourchette courante1 941 – 2 522 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Guy Allard ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-8 %
Rendement brut6.3 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 093 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Guy Allard21 ventes depuis 2014 · 2 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est856 ventes · 2 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Guy Allard à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 934 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Guy Allard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, appartement de 94 m² à 186 000 €, soit 1 979 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Allard ?

Non : 1 979 €/m² contre 2 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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