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France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Dode › n° 13

13 Rue Dode, Voiron

Vendu 91 500 € (2 773 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3850028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 424 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Dode2 159 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre Ville Est2 000 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Voiron2 374 €/m² 4 481 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 900 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 773 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Dode

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 116 € À 3 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 500 €2 773 €/m² 2 773 €
25/11/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 241 500 €3 833 €/m² 3 833 €
04/05/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €
04/01/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €
19/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €
29/12/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 500 €1 843 €/m² 1 843 €
05/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €
27/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 050 €2 225 €/m² 2 225 €
22/01/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/01/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €
23/09/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 600 €2 835 €/m² 2 835 €
06/01/2014 n° 13 · Appartement 06/01/2014 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 154 000 €1 116 €/m² 1 116 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 4 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE GUY ALLARD 92 m² 112 976 € 1 228 €
6 RUE GUY ALLARD 29 m² 60 001 € 2 069 €
24 RUE DODE 195 m² 439 920 € 2 256 €
4 RUE GUY ALLARD 240 m² 349 920 € 1 458 €
8 RUE GUY ALLARD 54 m² 23 976 € 444 €
9 RUE DODE 65 m² 176 475 € 2 715 €
9 RUE DODE 77 m² 190 036 € 2 468 €
9 RUE DODE 68 m² 170 000 € 2 500 €
9 RUE DODE 51 m² 141 525 € 2 775 €
12 RUE GUY ALLARD 50 m² 98 150 € 1 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 4 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dode
Fourchette courante1 795 – 2 581 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dode ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune102ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
384 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Dode70 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est832 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 481 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Dode à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Dode a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 33 m² à 91 500 €, soit 2 773 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dode ?

Oui : 2 773 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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