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France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Dode › n° 19

19 Rue Dode, Voiron

Vendu 94 000 € (1 649 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 3850024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 649 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Dode2 159 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ville Est2 000 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Voiron2 401 €/m² 4 481 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 817 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 649 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Dode

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 622 € À 1 698 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €
19/10/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 159 000 €1 622 €/m² 1 622 €
25/04/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 068 € 2 632 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PORTE DE LA BUISSE 17 m² 42 993 € 2 529 €
8 RUE PORTE DE LA BUISSE 92 m² 179 032 € 1 946 €
8 RUE PORTE DE LA BUISSE 88 m² 168 168 € 1 911 €
1 RUE GUY ALLARD 107 m² 163 710 € 1 530 €
1 RUE GUY ALLARD 94 m² 186 026 € 1 979 €
34 RUE DODE 80 m² 156 000 € 1 950 €
34 RUE DODE 24 m² 48 912 € 2 038 €
34 RUE DODE 30 m² 66 990 € 2 233 €
16 RUE EXPILLY 89 m² 130 029 € 1 461 €
38 RUE DODE 64 m² 108 416 € 1 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dode
Fourchette courante1 795 – 2 581 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dode ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-8 %
Rendement brut5 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune102ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Dode70 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est832 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 481 ventes · 2 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Dode à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Dode a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, appartement de 57 m² à 94 000 €, soit 1 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dode ?

Non : 1 649 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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