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France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Expilly › n° 12

12 Rue Expilly, Voiron

Vendu 82 300 € (1 789 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3850016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 789 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Expilly2 119 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Ville Est2 000 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Voiron2 377 €/m² 4 481 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 905 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 1 789 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Expilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 273 € À 2 189 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 300 €1 789 €/m² 1 789 €
28/08/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €
26/02/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 300 €1 920 €/m² 1 920 €
07/05/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 000 €1 273 €/m² 1 273 €
22/12/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €
27/11/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €
14/04/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €
26/08/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 500 €1 423 €/m² 1 423 €
10/12/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 700 €1 298 €/m² 1 298 €
06/12/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 350 €2 189 €/m² 2 189 €
31/07/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 145 €1 590 €/m² 1 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Expilly, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
RUE EXPILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 119 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+18 %2 501 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2025n° 8−18 %1 743 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2020n° 10−27 %1 548 €/m²Appt 155 m² · vendu 2014
n° 12VOUS ÊTES ICI1 789 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 14−47 %1 113 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2021n° 16−21 %1 673 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2022n° 18−17 %1 762 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
684 € 3 717 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DODE 51 m² 141 525 € 2 775 €
9 RUE DODE 68 m² 170 000 € 2 500 €
9 RUE DODE 77 m² 190 036 € 2 468 €
9 RUE DODE 65 m² 176 475 € 2 715 €
14 RUE EXPILLY 47 m² 53 016 € 1 128 €
14 RUE EXPILLY 66 m² 165 000 € 2 500 €
18 RUE DODE 69 m² 148 971 € 2 159 €
18 RUE DODE 50 m² 125 000 € 2 500 €
18 RUE DODE 58 m² 215 586 € 3 717 €
12 RUE DES TERREAUX 67 m² 147 199 € 2 197 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 3 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Expilly
Fourchette courante1 737 – 2 472 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Expilly ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-9 %
Rendement brut6.2 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune102ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Expilly32 ventes depuis 2014 · 2 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est832 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 481 ventes · 2 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Expilly à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Expilly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 46 m² à 82 300 €, soit 1 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Expilly ?

Non : 1 789 €/m² contre 2 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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