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France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Vaucanson › n° 13

13 Rue Vaucanson, Voiron

Vendu 110 000 € (2 444 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3850019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 391 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Vaucanson2 051 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Centre Ville Est2 000 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Voiron2 374 €/m² 4 481 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 900 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 444 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Vaucanson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 098 € À 2 489 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/02/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
15/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €
17/02/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €
09/11/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/11/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 229 000 €2 489 €/m² 2 489 €
05/02/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Vaucanson, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %1 466 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2020n° 3+0 %2 054 €/m²Appt 15 m² · 9 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI2 391 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 17−14 %1 757 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2022n° 25−16 %1 730 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2025
RUE VAUCANSONMÉDIANE DE LA RUE 2 051 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26+15 %2 359 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2022n° 30−21 %1 621 €/m²Appt 198 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 3 717 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE VAUCANSON 72 m² 126 504 € 1 757 €
17 RUE VAUCANSON 72 m² 130 968 € 1 819 €
12 RUE GUY ALLARD 50 m² 98 150 € 1 963 €
24 RUE DODE 195 m² 439 920 € 2 256 €
12 RUE GUY ALLARD 79 m² 202 477 € 2 563 €
18 RUE DODE 50 m² 125 000 € 2 500 €
18 RUE DODE 58 m² 215 586 € 3 717 €
18 RUE DODE 69 m² 148 971 € 2 159 €
8 RUE GUY ALLARD 54 m² 23 976 € 444 €
3 RUE VAUCANSON 78 m² 160 212 € 2 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 3 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vaucanson
Fourchette courante1 739 – 2 395 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vaucanson ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-9 %
Rendement brut6 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune102ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Vaucanson25 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est832 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 481 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Vaucanson à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Vaucanson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2021, appartement de 45 m² à 110 000 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vaucanson ?

Oui : 2 444 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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