France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Expilly › n° 14

14 Rue Expilly, Voiron

Vendu 53 000 € (1 128 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3850047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 098 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Expilly2 119 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Centre Ville Est2 000 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Voiron2 375 €/m² 4 481 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 907 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0407

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 128 €/m² en 2021 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Expilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 939 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 000 €1 128 €/m² 1 128 €

11/03/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/11/2020 n° 14 · Appartement 02/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

03/05/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Expilly, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

RUE EXPILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 119 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+18 %2 501 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−18 %1 743 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2020 n° 10−27 %1 548 €/m²Appt 155 m² · vendu 2014 n° 12−16 %1 789 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 098 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 16−21 %1 673 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2022 n° 18−17 %1 762 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 273 € 3 717 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 128 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DODE 50 m² 125 000 € 2 500 €

18 RUE DODE 58 m² 215 586 € 3 717 €

18 RUE DODE 69 m² 148 971 € 2 159 €

12 RUE DODE 61 m² 109 983 € 1 803 €

12 RUE DODE 40 m² 69 000 € 1 725 €

3 RUE VAUCANSON 55 m² 77 000 € 1 400 €

3 RUE VAUCANSON 15 m² 42 495 € 2 833 €

3 RUE VAUCANSON 25 m² 63 000 € 2 520 €

3 RUE VAUCANSON 78 m² 160 212 € 2 054 €

12 RUE EXPILLY 33 m² 72 006 € 2 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 3 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Expilly

Fourchette courante1 737 – 2 472 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Expilly ↗

Centre Ville Est

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

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Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département-9 %

Rendement brut6.2 %

Voir Voiron ↗

Isère

Rang de la commune102ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Expilly32 ventes depuis 2014 · 2 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est832 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 481 ventes · 2 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Expilly à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Expilly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2021, appartement de 47 m² à 53 000 €, soit 1 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue Expilly ?

Non : 1 128 €/m² contre 2 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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