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France › Vienne › Saint-Germain › Avenue Gal-Leclerc › n° 143

143 Avenue Gal-Leclerc, Vienne

Vendu 90 000 € (2 143 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 382009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 143 Avenue Gal-Leclerc, 38200 Viennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1431 667 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Gal-Leclerc2 361 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Saint-Germain2 276 €/m² 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Vienne2 465 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue
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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0480 + BP0389
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 Avenue Gal-Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 106 € À 3 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 143 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €
01/04/2026 n° 143 · Appartement · 4 p. 01/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €
15/01/2026 n° 143 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 725 €3 136 €/m² 3 136 €
03/11/2025 n° 143 · Appartement · 2 p. 03/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €
05/01/2022 n° 143 · Appartement · 5 p. 05/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €
20/12/2021 n° 143 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €
26/07/2021 n° 143 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €
07/07/2021 n° 143 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €
18/05/2021 n° 143 · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €
18/11/2020 n° 143 · Appartement · 4 p. 18/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 500 €2 538 €/m² 2 538 €
28/10/2020 n° 143 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €
13/03/2020 n° 143 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €
11/02/2020 n° 143 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €
22/10/2019 n° 143 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €
15/03/2019 n° 143 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €
26/07/2018 n° 143 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €
19/07/2018 n° 143 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €
20/06/2018 n° 143 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 107 000 €1 289 €/m² 1 289 €
14/06/2018 n° 143 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
01/12/2017 n° 143 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €
19/10/2017 n° 143 · Appartement · 4 p. 19/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 350 €1 520 €/m² 1 520 €
18/09/2017 n° 143 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €
05/09/2017 n° 143 · Appartement · 3 p. 05/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 400 €1 807 €/m² 1 807 €
27/07/2017 n° 143 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 800 €1 603 €/m² 1 603 €
04/10/2016 n° 143 · Appartement · 4 p. 04/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
27/09/2016 n° 143 · Appartement · 5 p. 27/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €
18/05/2016 n° 143 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 010 €1 810 €/m² 1 810 €
17/12/2014 n° 143 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 368 € 2 852 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 AV GAL-LECLERC 108 m² 308 016 € 2 852 €
73 AV GAL-LECLERC 66 m² 114 972 € 1 742 €
73 AV GAL-LECLERC 83 m² 178 367 € 2 149 €
15 RUE PARMENTIER 160 m² 284 800 € 1 780 €
15 RUE PARMENTIER 105 m² 206 430 € 1 966 €
15 RUE PARMENTIER 105 m² 197 400 € 1 880 €
15 RUE PARMENTIER 160 m² 319 040 € 1 994 €
77 AV GAL-LECLERC 67 m² 184 987 € 2 761 €
77 AV GAL-LECLERC 92 m² 257 968 € 2 804 €
77 AV GAL-LECLERC 92 m² 157 964 € 1 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 368 € à 2 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Général Leclerc
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Général Leclerc ↗
Saint-Germain
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Germain ↗
Vienne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune110ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 143 ?

LA RUEAvenue Gal-Leclerc301 ventes depuis 2014 · 2 361 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain566 ventes · 2 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 Avenue Gal-Leclerc à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 Avenue Gal-Leclerc a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 42 m² à 90 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gal-Leclerc ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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