France › Vienne › Jean Moulin › Avenue Gal-Leclerc › n° 133

133 Avenue Gal-Leclerc, Vienne

Vendu 144 000 € (2 361 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 382000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1331 949 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Gal-Leclerc2 361 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Jean Moulin2 000 €/m² 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Vienne2 275 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 143 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0426

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX8

LOGEMENTS74

Dernière vente : 2 361 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Avenue Gal-Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 418 € À 3 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 133 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 000 €2 361 €/m² 2 361 €

03/10/2025 n° 133 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

25/09/2024 n° 133 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

23/09/2024 n° 133 · Appartement · 5 p. 23/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 161 000 €1 769 €/m² 1 769 €

23/04/2024 n° 133 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

16/10/2023 n° 133 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

15/06/2023 n° 133 · Appartement · 5 p. 15/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 183 600 €2 018 €/m² 2 018 €

16/02/2023 n° 133 · Appartement · 5 p. 16/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

27/01/2023 n° 133 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

18/07/2022 n° 133 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

30/05/2022 n° 133 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

28/04/2022 n° 133 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 500 €3 118 €/m² 3 118 €

15/02/2022 n° 133 · Appartement · 4 p. 15/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 500 €2 354 €/m² 2 354 €

29/11/2021 n° 133 · Appartement · 4 p. 29/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

20/09/2021 n° 133 · Appartement · 4 p. 20/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

18/06/2021 n° 133 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 850 €2 012 €/m² 2 012 €

21/09/2020 n° 133 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 000 €1 915 €/m² 1 915 €

07/09/2020 n° 133 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 400 €2 007 €/m² 2 007 €

29/05/2020 n° 133 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 000 €2 508 €/m² 2 508 €

14/10/2019 n° 133 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

31/08/2018 n° 133 · Appartement · 5 p. 31/08/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 137 500 €1 580 €/m² 1 580 €

23/07/2018 n° 133 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €

29/05/2018 n° 133 · Appartement · 4 p. 29/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

19/01/2018 n° 133 · Appartement · 5 p. 19/01/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 177 000 €2 058 €/m² 2 058 €

16/11/2017 n° 133 · Appartement · 5 p. 16/11/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 166 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/05/2017 n° 133 · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 500 €1 468 €/m² 1 468 €

01/03/2017 n° 133 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

25/04/2016 n° 133 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

22/01/2016 n° 133 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

04/03/2015 n° 133 · Appartement · 4 p. 04/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 140 €1 735 €/m² 1 735 €

02/03/2015 n° 133 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 370 €2 040 €/m² 2 040 €

02/10/2014 n° 133 · Appartement · 3 p. 02/10/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 000 €1 915 €/m² 1 915 €

24/07/2014 n° 133 · Appartement · 5 p. 24/07/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 129 000 €1 418 €/m² 1 418 €

25/04/2014 n° 133 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Avenue Gal-Leclerc, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 123 n° 143 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105+24 %2 928 €/m²Appt 48 m² · 30 ventes · 2025 n° 107−42 %1 364 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 117+33 %3 148 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024 n° 119+94 %4 589 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022 n° 123−28 %1 694 €/m²Appt 50 m² · 15 ventes · 2025

n° 133VOUS ÊTES ICI1 949 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 143−27 %1 726 €/m²Appt 42 m² · 28 ventes · 2026 n° 143 B−8 %2 161 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2026 n° 155−9 %2 152 €/m²Appt 237 m² · vendu 2023

AVENUE GAL-LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 361 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 102lot atypique8 239 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 106+20 %2 839 €/m²Maison 199 m² · vendu 2022 n° 112+14 %2 695 €/m²Maison 95 m² · 7 ventes · 2022 n° 120+98 %4 674 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Avenue Gal-Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

790 € 3 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 361 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

133 AV GAL-LECLERC 59 m² 114 991 € 1 949 €

133 AV GAL-LECLERC 72 m² 224 496 € 3 118 €

133 AV GAL-LECLERC 86 m² 170 022 € 1 977 €

133 AV GAL-LECLERC 91 m² 183 638 € 2 018 €

133 AV GAL-LECLERC 65 m² 148 005 € 2 277 €

133 AV GAL-LECLERC 59 m² 100 005 € 1 695 €

133 AV GAL-LECLERC 75 m² 155 025 € 2 067 €

133 AV GAL-LECLERC 59 m² 140 007 € 2 373 €

133 AV GAL-LECLERC 72 m² 169 488 € 2 354 €

133 AV GAL-LECLERC 50 m² 122 000 € 2 440 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 790 € à 3 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Général Leclerc

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Général Leclerc ↗

Jean Moulin

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

Voir Jean Moulin ↗

Vienne

Tendance 3 ans+3 %

vs département-13 %

Rendement brut5.2 %

Voir Vienne ↗

Isère

Rang de la commune110ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

666 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUEAvenue Gal-Leclerc301 ventes depuis 2014 · 2 361 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin248 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Avenue Gal-Leclerc à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Avenue Gal-Leclerc a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 61 m² à 144 000 €, soit 2 361 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gal-Leclerc ?

Oui : 2 361 €/m² contre 2 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 133 Avenue Gal-Leclerc