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France › Vichy › Hôtel de Ville › Boulevard Carnot › n° 24

24 Boulevard Carnot, Vichy

Vendu 591 500 € (4 225 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 03200140 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 944 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Boulevard Carnot1 764 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Hôtel de Ville1 406 €/m² 1 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Vichy1 954 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 1 787 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 225 €/m² en 2025 · +140 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 902 € À 4 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 08/01/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 591 500 €4 225 €/m² 4 225 €
27/01/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 371 800 €2 600 €/m² 2 600 €
01/02/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 171 100 €1 944 €/m² 1 944 €
06/07/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
927 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 225 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD CARNOT 140 m² 378 560 € 2 704 €
25 RUE ROOVERE 51 m² 114 495 € 2 245 €
3 RUE DE ROUMANIE 100 m² 196 000 € 1 960 €
15 BD CARNOT 68 m² 117 028 € 1 721 €
6 IMP MOMBRUN 86 m² 205 798 € 2 393 €
6 RUE MOMBRUN 45 m² 120 510 € 2 678 €
6 RUE MOMBRUN 52 m² 63 024 € 1 212 €
6 IMP MOMBRUN 88 m² 82 016 € 932 €
6 RUE MOMBRUN 55 m² 76 010 € 1 382 €
6 IMP MOMBRUN 86 m² 158 670 € 1 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 927 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 244 – 2 373 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-28 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Vichy
Tendance 3 ans+18 %
vs département+65 %
Rendement brut6.1 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques696 – 1 243 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 592 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 444 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Carnot161 ventes depuis 2014 · 1 764 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville1 390 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Carnot à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 787 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2025, appartement de 140 m² à 591 500 €, soit 4 225 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 4 225 €/m² contre 1 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +140 %, et +135 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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