France › Vichy › Hôtel de Ville › Rue Mombrun › n° 6

6 Rue Mombrun, Vichy

Vendu 120 500 € (2 678 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 0320075 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 382 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Mombrun1 534 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Hôtel de Ville1 427 €/m² 1 436 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Vichy1 964 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 983 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 678 €/m² en 2022 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Mombrun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 848 € À 2 678 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 500 €2 678 €/m² 2 678 €

03/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

08/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

06/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 490 €1 744 €/m² 1 744 €

13/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 150 €848 €/m² 848 €

17/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 39 000 €848 €/m² 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Mombrun, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %1 138 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2023 n° 7−13 %1 333 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023

RUE MOMBRUNMÉDIANE DE LA RUE 1 534 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+14 %1 742 €/m²Appt 178 m² · vendu 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI1 382 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 8−8 %1 409 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

368 € 4 225 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 678 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE MOMBRUN 50 m² 89 700 € 1 794 €

3 RUE MOMBRUN 60 m² 79 920 € 1 332 €

3 RUE MOMBRUN 28 m² 48 664 € 1 738 €

8 RUE MOMBRUN 45 m² 58 995 € 1 311 €

8 RUE MOMBRUN 50 m² 76 700 € 1 534 €

26 AV DU PRESIDENT DOUMER 72 m² 130 032 € 1 806 €

7 IMP MOMBRUN 138 m² 412 206 € 2 987 €

8 IMP MOMBRUN 91 m² 136 955 € 1 505 €

8 IMP MOMBRUN 121 m² 293 788 € 2 428 €

8 IMP MOMBRUN 45 m² 135 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 4 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mombrun

Fourchette courante1 494 – 2 573 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Mombrun ↗

Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-27 %

Voir Hôtel de Ville ↗

Vichy

Tendance 3 ans+15 %

vs département+64 %

Rendement brut6.2 %

Voir Vichy ↗

Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques689 – 1 250 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

464 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Mombrun15 ventes depuis 2014 · 1 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville1 436 ventes · 1 427 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Mombrun à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Mombrun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 45 m² à 120 500 €, soit 2 678 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mombrun ?

Oui : 2 678 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Mombrun