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France › Versailles › Saint-Louis › Rue Royale › n° 66

66 Rue Royale, Versailles

Vendu 594 750 € (6 997 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 780003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 666 997 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Royale7 203 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Louis6 753 €/m² 1 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Versailles6 666 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 1 037 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 997 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 917 € À 7 998 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 66 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 594 750 €6 997 €/m² 6 997 €
01/07/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 431 870 €7 998 €/m² 7 998 €
22/09/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 396 100 €7 202 €/m² 7 202 €
25/09/2018 n° 66 · Appartement · 4 p. 25/09/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 617 450 €7 264 €/m² 7 264 €
04/05/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 312 500 €6 793 €/m² 6 793 €
31/07/2015 n° 66 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 589 € 10 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 997 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE ROYALE 45 m² 314 280 € 6 984 €
64 RUE ROYALE 59 m² 435 597 € 7 383 €
62 RUE ROYALE 65 m² 500 890 € 7 706 €
62 RUE ROYALE 20 m² 145 000 € 7 250 €
75 RUE ROYALE 100 m² 700 000 € 7 000 €
75 RUE ROYALE 71 m² 502 467 € 7 077 €
75 RUE ROYALE 71 m² 282 509 € 3 979 €
9 RUE DES BOURDONNAIS 52 m² 459 992 € 8 846 €
60 RUE ROYALE 36 m² 218 016 € 6 056 €
60 RUE ROYALE 25 m² 195 000 € 7 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 589 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Royale
Fourchette courante6 222 – 7 254 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Royale ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+63 %
Rendement brut4.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 595 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 880 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Royale164 ventes depuis 2014 · 7 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 374 ventes · 6 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 6 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Royale à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 997 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 037 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Royale a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 85 m² à 594 750 €, soit 6 997 €/m².

Est-ce cher pour Rue Royale ?

Non : 6 997 €/m² contre 7 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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