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France › Versailles › Saint-Louis › Rue Royale › n° 64

64 Rue Royale, Versailles

Vendu 141 000 € (1 119 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7800084 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 646 347 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Royale7 216 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Louis6 753 €/m² 1 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Versailles6 705 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 952 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 119 €/m² en 2025 · −84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 119 € À 7 383 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 64 · Appartement · 6 p. 23/06/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 141 000 €1 119 €/m² 1 119 €
16/09/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 314 300 €6 984 €/m² 6 984 €
06/09/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 435 600 €7 383 €/m² 7 383 €
26/01/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 374 447 €6 347 €/m² 6 347 €
08/04/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 500 €4 156 €/m² 4 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 589 € 10 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE ROYALE 55 m² 396 110 € 7 202 €
66 RUE ROYALE 85 m² 594 745 € 6 997 €
66 RUE ROYALE 54 m² 431 892 € 7 998 €
62 RUE ROYALE 65 m² 500 890 € 7 706 €
62 RUE ROYALE 20 m² 145 000 € 7 250 €
60 RUE ROYALE 36 m² 218 016 € 6 056 €
6 RUE SAINTE FAMILLE 85 m² 750 040 € 8 824 €
6 RUE SAINTE FAMILLE 65 m² 513 630 € 7 902 €
6 RUE SAINTE FAMILLE 90 m² 710 640 € 7 896 €
75 RUE ROYALE 71 m² 502 467 € 7 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 589 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Royale
Fourchette courante6 212 – 7 337 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Royale ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+64 %
Rendement brut4.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,7 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
17,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 787 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Royale155 ventes depuis 2014 · 7 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 374 ventes · 6 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Royale à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Royale a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 126 m² à 141 000 €, soit 1 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue Royale ?

Non : 1 119 €/m² contre 7 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -84 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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