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France › Versailles › Saint-Louis › Rue Royale › n° 60

60 Rue Royale, Versailles

Vendu 942 240 € (7 361 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 780002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 606 971 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Royale7 203 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Louis6 753 €/m² 1 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Versailles6 666 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 1 076 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 361 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 638 € À 7 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 60 · Appartement · 5 p. 01/06/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 942 240 €7 361 €/m² 7 361 €
29/04/2026 n° 60 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €
12/01/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 12/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 218 000 €6 056 €/m² 6 056 €
06/02/2020 n° 60 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €
25/08/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 488 000 €6 971 €/m² 6 971 €
11/07/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 282 000 €7 421 €/m² 7 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 979 € 18 080 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE SAINTE FAMILLE 90 m² 710 640 € 7 896 €
6 RUE SAINTE FAMILLE 65 m² 513 630 € 7 902 €
6 RUE SAINTE FAMILLE 85 m² 750 040 € 8 824 €
62 RUE ROYALE 20 m² 145 000 € 7 250 €
62 RUE ROYALE 65 m² 500 890 € 7 706 €
4 RUE SAINTE FAMILLE 35 m² 196 000 € 5 600 €
4 RUE SAINTE FAMILLE 31 m² 222 332 € 7 172 €
4 RUE SAINTE FAMILLE 36 m² 299 988 € 8 333 €
4 RUE SAINTE FAMILLE 56 m² 385 504 € 6 884 €
4 RUE SAINTE FAMILLE 29 m² 290 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 979 € à 18 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Royale
Fourchette courante6 222 – 7 254 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Royale ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+63 %
Rendement brut4.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 942 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 831 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Royale164 ventes depuis 2014 · 7 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 374 ventes · 6 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 6 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Royale à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Royale a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 128 m² à 942 240 €, soit 7 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue Royale ?

Oui : 7 361 €/m² contre 7 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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