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France › Versailles › Saint-Louis › Rue Royale › n° 62

62 Rue Royale, Versailles

Vendu 500 900 € (7 706 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 780007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 627 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Royale7 203 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Louis6 751 €/m² 1 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Versailles6 677 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 1 044 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 706 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 783 € À 7 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 900 €7 706 €/m² 7 706 €
30/04/2024 n° 62 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €
19/10/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 312 000 €6 783 €/m² 6 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 979 € 10 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE ROYALE 45 m² 314 280 € 6 984 €
64 RUE ROYALE 59 m² 435 597 € 7 383 €
60 RUE ROYALE 25 m² 195 000 € 7 800 €
60 RUE ROYALE 36 m² 218 016 € 6 056 €
60 RUE ROYALE 128 m² 942 208 € 7 361 €
6 RUE SAINTE FAMILLE 90 m² 710 640 € 7 896 €
6 RUE SAINTE FAMILLE 65 m² 513 630 € 7 902 €
6 RUE SAINTE FAMILLE 85 m² 750 040 € 8 824 €
66 RUE ROYALE 54 m² 431 892 € 7 998 €
66 RUE ROYALE 85 m² 594 745 € 6 997 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 979 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Royale
Fourchette courante6 222 – 7 254 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Royale ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+64 %
Rendement brut4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 501 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 438 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Royale164 ventes depuis 2014 · 7 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 409 ventes · 6 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 6 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Royale à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Royale a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 65 m² à 500 900 €, soit 7 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue Royale ?

Oui : 7 706 €/m² contre 7 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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