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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Hoche › n° 27

27 Rue Hoche, Versailles

Vendu 235 400 € (7 847 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 780001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 290 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Hoche7 807 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Versailles7 175 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 327 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 847 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 089 € À 7 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 400 €7 847 €/m² 7 847 €
24/09/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 354 140 €6 682 €/m² 6 682 €
28/01/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 200 €6 240 €/m² 6 240 €
15/12/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 322 700 €6 089 €/m² 6 089 €
09/02/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 931 € 12 368 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DE LA PAROISSE 73 m² 606 703 € 8 311 €
38 RUE DE LA PAROISSE 88 m² 789 184 € 8 968 €
38 RUE DE LA PAROISSE 76 m² 696 388 € 9 163 €
38 RUE DE LA PAROISSE 109 m² 1 060 025 € 9 725 €
23 RUE HOCHE 50 m² 355 000 € 7 100 €
23 RUE HOCHE 50 m² 399 400 € 7 988 €
23 RUE HOCHE 32 m² 208 416 € 6 513 €
23 RUE HOCHE 38 m² 330 942 € 8 709 €
36 RUE DE LA PAROISSE 110 m² 981 750 € 8 925 €
36 RUE DE LA PAROISSE 130 m² 1 059 630 € 8 151 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 931 € à 12 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante6 461 – 8 397 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+76 %
Rendement brut3.4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Hoche81 ventes depuis 2014 · 7 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Hoche à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, appartement de 30 m² à 235 400 €, soit 7 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Oui : 7 847 €/m² contre 7 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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