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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Hoche › n° 19

19 Rue Hoche, Versailles

Vendu 1 358 000 € (11 809 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7800051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1911 809 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +51 %Rue Hoche7 807 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Versailles7 179 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 326 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 11 809 €/m² en 2026 · +51 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 073 € À 12 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 19 · Appartement · 5 p. 08/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 358 000 €11 809 €/m² 11 809 €
12/05/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 260 €8 073 €/m² 8 073 €
19/03/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 803 900 €12 368 €/m² 12 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 931 € 9 725 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 809 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE HOCHE 38 m² 330 942 € 8 709 €
23 RUE HOCHE 32 m² 208 416 € 6 513 €
23 RUE HOCHE 50 m² 399 400 € 7 988 €
23 RUE HOCHE 50 m² 355 000 € 7 100 €
27 RUE HOCHE 30 m² 235 410 € 7 847 €
20 RUE HOCHE 33 m² 217 701 € 6 597 €
20 RUE HOCHE 20 m² 176 000 € 8 800 €
22 RUE HOCHE 87 m² 254 997 € 2 931 €
38 RUE DE LA PAROISSE 73 m² 606 703 € 8 311 €
38 RUE DE LA PAROISSE 88 m² 789 184 € 8 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 931 € à 9 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante6 461 – 8 397 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+76 %
Rendement brut3.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 1,36 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 543 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Hoche81 ventes depuis 2014 · 7 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Hoche à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 115 m² à 1 358 000 €, soit 11 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Oui : 11 809 €/m² contre 7 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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