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France › Versailles › Clagny › Rue Albert Joly › n° 26

26 Rue Albert Joly, Versailles

Vendu 620 000 € (6 966 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 780004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 266 528 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Albert Joly7 248 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Clagny5 970 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Versailles6 781 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 1 123 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 966 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 039 € À 7 058 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 620 000 €6 966 €/m² 6 966 €
08/10/2024 n° 26 · Appartement · 7 p. 08/10/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 101 075 €7 058 €/m² 7 058 €
23/07/2024 n° 26 · Appartement · 7 p. 23/07/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 318 050 €2 039 €/m² 2 039 €
18/07/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 344 280 €6 886 €/m² 6 886 €
23/09/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €
30/06/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 000 €6 528 €/m² 6 528 €
25/07/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 432 500 €6 455 €/m² 6 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 389 € 11 215 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE ALBERT JOLY 88 m² 986 920 € 11 215 €
4 RUE MAGENTA 154 m² 1 185 646 € 7 699 €
4 RUE MAGENTA 88 m² 811 448 € 9 221 €
21 RUE ALBERT JOLY 120 m² 1 101 960 € 9 183 €
1 B RUE MAGENTA 93 m² 690 804 € 7 428 €
34 RUE ALBERT JOLY 100 m² 670 000 € 6 700 €
29 RUE ALBERT JOLY 29 m² 229 013 € 7 897 €
29 RUE ALBERT JOLY 31 m² 274 040 € 8 840 €
29 RUE ALBERT JOLY 29 m² 200 013 € 6 897 €
29 RUE ALBERT JOLY 38 m² 230 014 € 6 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 389 € à 11 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Joly
Fourchette courante5 912 – 7 479 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Joly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+66 %
Rendement brut3.6 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 968 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Albert Joly185 ventes depuis 2014 · 7 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Albert Joly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 89 m² à 620 000 €, soit 6 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Non : 6 966 €/m² contre 7 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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