CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Versailles › Clagny › Rue Albert Joly › n° 34

34 Rue Albert Joly, Versailles

Vendu 670 000 € (6 700 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 780008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 347 660 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Albert Joly7 248 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Clagny5 970 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Versailles6 665 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 159 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0182 + AK0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 700 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 700 € À 8 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2024 n° 34 · Appartement · 6 p. 08/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 670 000 €6 700 €/m² 6 700 €
09/04/2021 n° 34 · Appartement · 5 p. 09/04/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 857 971 €7 660 €/m² 7 660 €
07/07/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 985 000 €8 640 €/m² 8 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 039 € 12 441 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 117 m² 725 049 € 6 197 €
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 42 m² 312 018 € 7 429 €
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 31 m² 169 012 € 5 452 €
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 52 m² 339 976 € 6 538 €
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 40 m² 235 000 € 5 875 €
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 74 m² 399 970 € 5 405 €
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 107 m² 679 985 € 6 355 €
29 RUE ALBERT JOLY 90 m² 714 420 € 7 938 €
29 RUE ALBERT JOLY 31 m² 274 040 € 8 840 €
29 RUE ALBERT JOLY 29 m² 200 013 € 6 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 039 € à 12 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Joly
Fourchette courante5 912 – 7 479 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Joly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+63 %
Rendement brut3.9 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 670 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 212 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Albert Joly185 ventes depuis 2014 · 7 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Albert Joly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, appartement de 100 m² à 670 000 €, soit 6 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Non : 6 700 €/m² contre 7 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien