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France › Versailles › Clagny › Rue Albert Joly › n° 29

29 Rue Albert Joly, Versailles

Vendu 237 000 € (4 389 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7800039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 053 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Albert Joly7 248 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Clagny5 970 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Versailles6 665 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 1 152 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 389 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 286 € À 8 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 237 000 €4 389 €/m² 4 389 €
14/10/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 274 040 €8 840 €/m² 8 840 €
20/03/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
18/07/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €
25/10/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 229 000 €7 897 €/m² 7 897 €
30/06/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 30/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 714 400 €7 938 €/m² 7 938 €
27/02/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €
23/05/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 039 € 11 215 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE ALBERT JOLY 38 m² 230 014 € 6 053 €
29 RUE ALBERT JOLY 54 m² 237 006 € 4 389 €
29 RUE ALBERT JOLY 90 m² 714 420 € 7 938 €
29 RUE ALBERT JOLY 29 m² 229 013 € 7 897 €
29 RUE ALBERT JOLY 31 m² 274 040 € 8 840 €
29 RUE ALBERT JOLY 29 m² 200 013 € 6 897 €
34 RUE ALBERT JOLY 100 m² 670 000 € 6 700 €
34 RUE ALBERT JOLY 112 m² 857 920 € 7 660 €
13 RUE DU PARC DE CLAGNY 88 m² 684 376 € 7 777 €
13 RUE DU PARC DE CLAGNY 125 m² 1 120 125 € 8 961 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 039 € à 11 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Joly
Fourchette courante5 912 – 7 479 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Joly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+63 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 194 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Albert Joly185 ventes depuis 2014 · 7 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Albert Joly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 54 m² à 237 000 €, soit 4 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Non : 4 389 €/m² contre 7 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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