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France › Versailles › Clagny › Rue Albert Joly › n° 16

16 Rue Albert Joly, Versailles

Vendu 952 400 € (8 210 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7800013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 167 219 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Albert Joly7 248 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Clagny5 970 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Versailles6 876 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 1 180 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 8 210 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 762 € À 8 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 27/12/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 952 400 €8 210 €/m² 8 210 €
01/03/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 707 500 €7 447 €/m² 7 447 €
18/01/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 411 500 €7 219 €/m² 7 219 €
03/09/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 03/09/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 000 000 €8 333 €/m² 8 333 €
21/09/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 595 000 €8 151 €/m² 8 151 €
17/08/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 17/08/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 891 600 €7 686 €/m² 7 686 €
21/12/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 286 €4 762 €/m² 4 762 €
17/07/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 670 000 €6 768 €/m² 6 768 €
17/07/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 510 200 €6 989 €/m² 6 989 €
23/02/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/02/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 000 €5 212 €/m² 5 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 039 € 14 828 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 210 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE ALBERT JOLY 109 m² 705 012 € 6 468 €
18 RUE ALBERT JOLY 204 m² 1 199 520 € 5 880 €
18 RUE ALBERT JOLY 72 m² 400 032 € 5 556 €
18 RUE ALBERT JOLY 50 m² 330 000 € 6 600 €
18 RUE ALBERT JOLY 84 m² 519 960 € 6 190 €
18 RUE ALBERT JOLY 84 m² 383 040 € 4 560 €
12 RUE ALBERT JOLY 112 m² 1 138 032 € 10 161 €
2 B PAS ROCHE 25 m² 209 525 € 8 381 €
2 B PAS ROCHE 17 m² 137 003 € 8 059 €
20 RUE ALBERT JOLY 53 m² 380 010 € 7 170 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 039 € à 14 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Joly
Fourchette courante5 912 – 7 479 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Joly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+68 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 952 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 566 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Albert Joly185 ventes depuis 2014 · 7 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Albert Joly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 116 m² à 952 400 €, soit 8 210 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Oui : 8 210 €/m² contre 7 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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