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France › Versailles › Clagny › Rue Albert Joly › n° 25

25 Rue Albert Joly, Versailles

Vendu 986 925 € (11 215 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1921 · CP 7800055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 256 114 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Albert Joly7 248 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Clagny5 970 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Versailles6 727 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1921
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 11 215 €/m² en 2022 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 667 € À 11 215 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 986 925 €11 215 €/m² 11 215 €
13/10/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 416 000 €9 244 €/m² 9 244 €
30/09/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 538 000 €6 114 €/m² 6 114 €
30/09/2020 n° 25 · Maison · 2 p. 30/09/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 039 € 9 221 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 215 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE ALBERT JOLY 156 m² 1 101 048 € 7 058 €
26 RUE ALBERT JOLY 50 m² 344 300 € 6 886 €
26 RUE ALBERT JOLY 89 m² 619 974 € 6 966 €
26 RUE ALBERT JOLY 156 m² 318 084 € 2 039 €
4 RUE MAGENTA 88 m² 811 448 € 9 221 €
4 RUE MAGENTA 154 m² 1 185 646 € 7 699 €
21 RUE ALBERT JOLY 120 m² 1 101 960 € 9 183 €
1 B RUE MAGENTA 53 m² 455 005 € 8 585 €
1 B RUE MAGENTA 93 m² 690 804 € 7 428 €
29 RUE ALBERT JOLY 29 m² 229 013 € 7 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 039 € à 9 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Joly
Fourchette courante5 912 – 7 479 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Joly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+65 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 987 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 946 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Albert Joly185 ventes depuis 2014 · 7 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Albert Joly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2022, appartement de 88 m² à 986 925 €, soit 11 215 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Oui : 11 215 €/m² contre 7 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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