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France › Versailles › Clagny › Rue Albert Joly › n° 33

33 Rue Albert Joly, Versailles

Vendu 605 500 € (7 864 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 780008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 337 491 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Albert Joly7 248 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Clagny5 969 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Versailles6 542 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 1 073 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 864 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 422 € À 10 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 12/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 605 500 €7 864 €/m² 7 864 €
24/05/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 833 900 €10 424 €/m² 10 424 €
28/06/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 517 515 €6 551 €/m² 6 551 €
29/05/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 494 456 €6 422 €/m² 6 422 €
23/12/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 728 050 €9 216 €/m² 9 216 €
26/10/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 412 000 €7 491 €/m² 7 491 €
20/03/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 368 000 €6 456 €/m² 6 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 389 € 8 961 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 B RUE ALBERT JOLY 80 m² 650 000 € 8 125 €
40 B RUE ALBERT JOLY 71 m² 583 407 € 8 217 €
35 RUE ALBERT JOLY 78 m² 592 878 € 7 601 €
35 RUE ALBERT JOLY 39 m² 275 769 € 7 071 €
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 117 m² 725 049 € 6 197 €
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 42 m² 312 018 € 7 429 €
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 52 m² 339 976 € 6 538 €
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 107 m² 679 985 € 6 355 €
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 74 m² 399 970 € 5 405 €
9 RUE DU PARC DE CLAGNY 40 m² 235 000 € 5 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 389 € à 8 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Joly
Fourchette courante5 912 – 7 479 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Joly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+60 %
Rendement brut4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 606 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 703 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Albert Joly185 ventes depuis 2014 · 7 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Albert Joly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 073 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 77 m² à 605 500 €, soit 7 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Oui : 7 864 €/m² contre 7 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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