France › Vanves › Aristide Briand › Rue Raymond Marcheron › n° 8

8 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 455 000 € (6 791 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 921701 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 984 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Vanves6 514 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 1 472 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX6

LOGEMENTS36

Dernière vente : 6 791 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 716 € À 6 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/08/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 455 000 €6 791 €/m² 6 791 €

18/07/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

05/07/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 316 000 €4 716 €/m² 4 716 €

15/09/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 442 000 €6 697 €/m² 6 697 €

12/05/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 398 000 €6 862 €/m² 6 862 €

20/07/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

21/05/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 390 000 €6 724 €/m² 6 724 €

20/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 357 000 €6 263 €/m² 6 263 €

25/06/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 496 660 €5 984 €/m² 5 984 €

11/06/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 322 500 €5 560 €/m² 5 560 €

13/03/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/03/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 495 000 €5 964 €/m² 5 964 €

16/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 277 000 €4 776 €/m² 4 776 €

02/06/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

28/04/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

31/03/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 455 000 €5 688 €/m² 5 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Raymond Marcheron, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %7 619 €/m²Appt 55 m² · 25 ventes · 2025 n° 3+140 %16 471 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016 n° 7−13 %5 933 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2025 n° 13−10 %6 185 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025 n° 19lot atypique19 298 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018 n° 25+4 %7 135 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2023

RUE RAYMOND MARCHERONMÉDIANE DE LA RUE 6 854 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI5 984 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 16+17 %8 000 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2025 n° 18−10 %6 142 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2025 n° 18 T+44 %9 869 €/m²Appt 108 m² · vendu 2021 n° 20−3 %6 653 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025 n° 20 B+11 %7 637 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2026 n° 22−15 %5 800 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Raymond Marcheron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 966 € 16 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 791 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE RAYMOND MARCHERON 28 m² 232 036 € 8 287 €

1 RUE RAYMOND MARCHERON 42 m² 322 518 € 7 679 €

1 RUE RAYMOND MARCHERON 55 m² 428 835 € 7 797 €

1 RUE RAYMOND MARCHERON 63 m² 502 362 € 7 974 €

1 RUE RAYMOND MARCHERON 43 m² 349 633 € 8 131 €

1 RUE RAYMOND MARCHERON 42 m² 359 562 € 8 561 €

57 RUE DE LA REPUBLIQUE 42 m² 295 008 € 7 024 €

11 RUE FALRET 67 m² 424 981 € 6 343 €

11 RUE FALRET 31 m² 152 985 € 4 935 €

11 RUE FALRET 92 m² 660 008 € 7 174 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 966 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Raymond Marcheron

Fourchette courante5 645 – 7 570 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Aristide Briand

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

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Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-4 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 455 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 617 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, appartement de 67 m² à 455 000 €, soit 6 791 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Non : 6 791 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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