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France › Vanves › Aristide Briand › Rue Raymond Marcheron › n° 18

18 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 157 520 € (6 849 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 921700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 435 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Vanves6 391 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 503 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 849 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 7 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 157 520 €6 849 €/m² 6 849 €
27/01/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 000 €7 609 €/m² 7 609 €
30/06/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/01/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 12 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE RAYMOND MARCHERON 50 m² 340 000 € 6 800 €
20 RUE RAYMOND MARCHERON 37 m² 245 014 € 6 622 €
20 RUE RAYMOND MARCHERON 115 m² 768 545 € 6 683 €
20 RUE RAYMOND MARCHERON 36 m² 290 016 € 8 056 €
20 RUE RAYMOND MARCHERON 48 m² 329 184 € 6 858 €
16 RUE RAYMOND MARCHERON 45 m² 338 490 € 7 522 €
22 RUE RAYMOND MARCHERON 45 m² 272 655 € 6 059 €
22 RUE RAYMOND MARCHERON 47 m² 220 007 € 4 681 €
2 RUE DIDEROT 62 m² 459 978 € 7 419 €
4 RUE DIDEROT 15 m² 121 800 € 8 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 12 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raymond Marcheron
Fourchette courante5 649 – 7 572 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raymond Marcheron ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+8 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-6 %
Rendement brut3.8 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 23 m² à 157 520 €, soit 6 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Oui : 6 849 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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