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France › Vanves › Aristide Briand › Rue Raymond Marcheron › n° 16

16 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 338 500 € (7 522 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9217010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 167 982 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Vanves6 388 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 518 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 7 522 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 524 € À 9 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 338 500 €7 522 €/m² 7 522 €
20/01/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 535 000 €6 524 €/m² 6 524 €
27/12/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 263 000 €8 484 €/m² 8 484 €
04/12/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 473 000 €8 155 €/m² 8 155 €
29/11/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 904 000 €8 294 €/m² 8 294 €
28/10/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 473 000 €8 017 €/m² 8 017 €
17/10/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 455 000 €7 982 €/m² 7 982 €
10/10/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 480 000 €7 619 €/m² 7 619 €
09/10/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €
17/09/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 690 000 €7 753 €/m² 7 753 €
21/08/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 243 000 €7 839 €/m² 7 839 €
09/07/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 243 000 €9 000 €/m² 9 000 €
05/07/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €
09/05/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 467 000 €8 193 €/m² 8 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 966 € 8 958 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE RAYMOND MARCHERON 48 m² 329 184 € 6 858 €
20 RUE RAYMOND MARCHERON 36 m² 290 016 € 8 056 €
20 RUE RAYMOND MARCHERON 115 m² 768 545 € 6 683 €
20 RUE RAYMOND MARCHERON 37 m² 245 014 € 6 622 €
20 RUE RAYMOND MARCHERON 50 m² 340 000 € 6 800 €
7 RUE RAYMOND MARCHERON 58 m² 376 942 € 6 499 €
7 RUE RAYMOND MARCHERON 84 m² 497 028 € 5 917 €
7 RUE RAYMOND MARCHERON 64 m² 414 976 € 6 484 €
7 RUE RAYMOND MARCHERON 82 m² 513 566 € 6 263 €
7 RUE RAYMOND MARCHERON 58 m² 230 028 € 3 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 966 € à 8 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raymond Marcheron
Fourchette courante5 649 – 7 572 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Aristide Briand
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+9 %
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Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-6 %
Rendement brut3.9 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 339 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 45 m² à 338 500 €, soit 7 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Oui : 7 522 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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