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France › Vanves › Aristide Briand › Rue Raymond Marcheron › n° 20

20 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 245 000 € (6 622 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 921703 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 622 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Vanves6 386 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 495 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 6 622 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 732 € À 8 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 000 €6 622 €/m² 6 622 €
23/07/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 000 €8 056 €/m² 8 056 €
20/10/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 20/10/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 768 600 €6 683 €/m² 6 683 €
20/05/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €
14/10/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 329 200 €6 858 €/m² 6 858 €
27/02/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 302 860 €4 732 €/m² 4 732 €
22/10/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 22/10/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 650 000 €5 652 €/m² 5 652 €
16/03/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 12 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE RAYMOND MARCHERON 45 m² 272 655 € 6 059 €
22 RUE RAYMOND MARCHERON 47 m² 220 007 € 4 681 €
4 RUE DIDEROT 20 m² 182 800 € 9 140 €
2 RUE DIDEROT 45 m² 317 160 € 7 048 €
4 RUE DIDEROT 33 m² 66 000 € 2 000 €
4 RUE DIDEROT 36 m² 209 988 € 5 833 €
4 RUE DIDEROT 15 m² 121 800 € 8 120 €
4 RUE DIDEROT 20 m² 173 000 € 8 650 €
4 RUE DIDEROT 38 m² 195 016 € 5 132 €
2 RUE DIDEROT 62 m² 459 978 € 7 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 12 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raymond Marcheron
Fourchette courante5 649 – 7 572 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raymond Marcheron ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+9 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 37 m² à 245 000 €, soit 6 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Non : 6 622 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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