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France › Vanves › Aristide Briand › Rue Raymond Marcheron › n° 62

62 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 226 000 € (5 022 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9217027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 626 250 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Vanves6 260 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 625 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS25
Dernière vente : 5 022 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 721 € À 7 411 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 62 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 226 000 €5 022 €/m² 5 022 €
14/03/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €
06/10/2023 n° 62 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 317 350 €7 052 €/m² 7 052 €
23/08/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 337 600 €6 370 €/m² 6 370 €
29/09/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 395 000 €6 475 €/m² 6 475 €
15/10/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €
02/09/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 452 100 €7 411 €/m² 7 411 €
16/01/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €
27/07/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €
13/04/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 288 000 €4 721 €/m² 4 721 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 899 € 12 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 022 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE RAYMOND MARCHERON 50 m² 474 050 € 9 481 €
54 RUE RAYMOND MARCHERON 61 m² 534 970 € 8 770 €
56 RUE RAYMOND MARCHERON 75 m² 603 000 € 8 040 €
56 RUE RAYMOND MARCHERON 68 m² 595 000 € 8 750 €
54 RUE RAYMOND MARCHERON 34 m² 398 990 € 11 735 €
54 RUE RAYMOND MARCHERON 43 m² 445 007 € 10 349 €
56 RUE RAYMOND MARCHERON 84 m² 738 024 € 8 786 €
54 RUE RAYMOND MARCHERON 81 m² 793 233 € 9 793 €
54 RUE RAYMOND MARCHERON 84 m² 977 004 € 11 631 €
56 RUE RAYMOND MARCHERON 63 m² 565 992 € 8 984 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 899 € à 12 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raymond Marcheron
Fourchette courante5 649 – 7 572 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Aristide Briand
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+11 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.5 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 45 m² à 226 000 €, soit 5 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Non : 5 022 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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