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France › Vanves › Insurrection › Rue Raymond Marcheron › n° 53

53 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 900 000 € (7 500 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 921709 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 536 518 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Insurrection6 019 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Vanves6 271 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 685 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 500 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 899 € À 7 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2023 n° 53 · Appartement · 5 p. 11/07/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 900 000 €7 500 €/m² 7 500 €
26/06/2023 n° 53 · Appartement · 5 p. 26/06/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 568 300 €4 899 €/m² 4 899 €
06/10/2016 n° 53 · Appartement · 5 p. 06/10/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 782 200 €6 518 €/m² 6 518 €
05/08/2016 n° 53 · Appartement · 4 p. 05/08/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 743 000 €7 904 €/m² 7 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 022 € 11 735 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE RAYMOND MARCHERON 71 m² 410 025 € 5 775 €
55 RUE RAYMOND MARCHERON 49 m² 276 409 € 5 641 €
55 RUE RAYMOND MARCHERON 69 m² 399 993 € 5 797 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 83 m² 424 379 € 5 113 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 30 m² 272 700 € 9 090 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 31 m² 177 506 € 5 726 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 33 m² 180 015 € 5 455 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 30 m² 255 000 € 8 500 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 110 m² 803 550 € 7 305 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 78 m² 531 024 € 6 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 022 € à 11 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raymond Marcheron
Fourchette courante5 649 – 7 572 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raymond Marcheron ↗
Insurrection
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-4 %
Voir Insurrection ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.4 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 900 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 896 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection660 ventes · 6 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, appartement de 120 m² à 900 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Oui : 7 500 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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