CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vanves › Aristide Briand › Rue Raymond Marcheron › n° 34 B

34 B Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 320 000 € (5 333 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9217022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 34 B Rue Raymond Marcheron, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 B6 674 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Vanves6 333 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 34 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 547 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0N0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 333 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 B Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 333 € À 6 817 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 34 B · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €
17/11/2022 n° 34 B · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 387 100 €6 674 €/m² 6 674 €
29/07/2019 n° 34 B · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 409 000 €6 817 €/m² 6 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 827 € 8 839 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE RAYMOND MARCHERON 56 m² 324 016 € 5 786 €
32 RUE RAYMOND MARCHERON 50 m² 337 000 € 6 740 €
32 RUE RAYMOND MARCHERON 60 m² 417 060 € 6 951 €
32 RUE RAYMOND MARCHERON 52 m² 320 008 € 6 154 €
32 RUE RAYMOND MARCHERON 51 m² 144 177 € 2 827 €
25 RUE RAYMOND MARCHERON 47 m² 314 994 € 6 702 €
25 RUE RAYMOND MARCHERON 52 m² 419 016 € 8 058 €
27 RUE RAYMOND MARCHERON 48 m² 226 416 € 4 717 €
27 RUE RAYMOND MARCHERON 43 m² 338 969 € 7 883 €
27 RUE RAYMOND MARCHERON 49 m² 299 929 € 6 121 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 827 € à 8 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raymond Marcheron
Fourchette courante5 649 – 7 572 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raymond Marcheron ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+9 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 448 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 B ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 34 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 B Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 B Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 60 m² à 320 000 €, soit 5 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Non : 5 333 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien