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France › Vanves › Insurrection › Rue Raymond Marcheron › n° 55

55 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 400 000 € (5 797 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9217015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 555 775 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Insurrection6 019 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Vanves6 274 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 689 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 797 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 641 € À 6 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 400 000 €5 797 €/m² 5 797 €
11/10/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 276 400 €5 641 €/m² 5 641 €
08/10/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 410 000 €5 775 €/m² 5 775 €
13/10/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 899 € 11 631 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 797 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE RAYMOND MARCHERON 116 m² 568 284 € 4 899 €
53 RUE RAYMOND MARCHERON 120 m² 900 000 € 7 500 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 83 m² 424 379 € 5 113 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 30 m² 272 700 € 9 090 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 31 m² 177 506 € 5 726 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 33 m² 180 015 € 5 455 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 30 m² 255 000 € 8 500 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 110 m² 803 550 € 7 305 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 78 m² 531 024 € 6 808 €
51 RUE RAYMOND MARCHERON 35 m² 269 990 € 7 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 899 € à 11 631 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raymond Marcheron
Fourchette courante5 649 – 7 572 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raymond Marcheron ↗
Insurrection
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-4 %
Voir Insurrection ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 665 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection660 ventes · 6 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 69 m² à 400 000 €, soit 5 797 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Non : 5 797 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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