France › Vanves › Aristide Briand › Rue Raymond Marcheron › n° 50

50 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 341 250 € (5 504 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9217020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 505 949 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Vanves6 260 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 1 608 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 5 504 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 877 € À 6 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/05/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 14/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 341 250 €5 504 €/m² 5 504 €

25/10/2024 n° 50 · Appartement · 4 p. 25/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 300 €1 877 €/m² 1 877 €

16/04/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 234 000 €5 707 €/m² 5 707 €

02/09/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 402 000 €6 484 €/m² 6 484 €

12/03/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 423 000 €6 221 €/m² 6 221 €

26/11/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

31/10/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 510 000 €6 456 €/m² 6 456 €

04/08/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 470 000 €5 949 €/m² 5 949 €

29/08/2016 n° 50 · Appartement · 1 p. 29/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/03/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 750 €5 628 €/m² 5 628 €

11/12/2014 n° 50 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 398 800 €6 432 €/m² 6 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Raymond Marcheron, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+2 %6 964 €/m²Appt 28 m² · vendu 2017 n° 51−20 %5 455 €/m²Appt 83 m² · 17 ventes · 2025 n° 53+2 %7 009 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2023 n° 55−16 %5 786 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026

RUE RAYMOND MARCHERONMÉDIANE DE LA RUE 6 854 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+4 %7 144 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2025 n° 34 B−3 %6 674 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 38−8 %6 274 €/m²Appt 63 m² · vendu 2016 n° 44−5 %6 500 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2023

n° 50VOUS ÊTES ICI5 949 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 54+41 %9 637 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2025 n° 56+28 %8 799 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2023 n° 58+84 %12 593 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021 n° 62−8 %6 307 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Raymond Marcheron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 113 € 12 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 504 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE RAYMOND MARCHERON 75 m² 603 000 € 8 040 €

56 RUE RAYMOND MARCHERON 68 m² 595 000 € 8 750 €

54 RUE RAYMOND MARCHERON 34 m² 398 990 € 11 735 €

54 RUE RAYMOND MARCHERON 43 m² 445 007 € 10 349 €

56 RUE RAYMOND MARCHERON 84 m² 738 024 € 8 786 €

54 RUE RAYMOND MARCHERON 81 m² 793 233 € 9 793 €

54 RUE RAYMOND MARCHERON 84 m² 977 004 € 11 631 €

56 RUE RAYMOND MARCHERON 63 m² 565 992 € 8 984 €

56 RUE RAYMOND MARCHERON 61 m² 536 739 € 8 799 €

56 RUE RAYMOND MARCHERON 100 m² 1 260 000 € 12 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 113 € à 12 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Raymond Marcheron

Fourchette courante5 649 – 7 572 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Aristide Briand

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+11 %

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Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-8 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 341 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 496 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 62 m² à 341 250 €, soit 5 504 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Non : 5 504 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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