France › Vanves › Insurrection › Rue Raymond Marcheron › n° 51

51 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 424 400 € (5 113 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9217025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 515 455 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Insurrection6 019 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Vanves6 261 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 1 642 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX7

LOGEMENTS31

Dernière vente : 5 113 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 267 € À 9 090 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 424 400 €5 113 €/m² 5 113 €

10/09/2024 n° 51 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 177 500 €5 726 €/m² 5 726 €

09/10/2023 n° 51 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 272 700 €9 090 €/m² 9 090 €

22/03/2023 n° 51 · Appartement · 4 p. 22/03/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 803 500 €7 305 €/m² 7 305 €

03/06/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 531 000 €6 808 €/m² 6 808 €

07/04/2022 n° 51 · Appartement · 1 p. 07/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

02/07/2021 n° 51 · Appartement · 1 p. 02/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €

20/01/2021 n° 51 · Appartement · 1 p. 20/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

25/05/2020 n° 51 · Appartement 25/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/10/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 18/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 232 750 €7 758 €/m² 7 758 €

26/10/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 440 000 €5 432 €/m² 5 432 €

13/01/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

21/04/2016 n° 51 · Appartement · 2 p. 21/04/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 241 000 €4 918 €/m² 4 918 €

18/02/2016 n° 51 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

09/02/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 09/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 300 €5 010 €/m² 5 010 €

30/11/2015 n° 51 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/08/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 442 400 €5 330 €/m² 5 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Raymond Marcheron, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+2 %6 964 €/m²Appt 28 m² · vendu 2017

n° 51VOUS ÊTES ICI5 455 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 53+2 %7 009 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2023 n° 55−16 %5 786 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026

RUE RAYMOND MARCHERONMÉDIANE DE LA RUE 6 854 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+4 %7 144 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2025 n° 34 B−3 %6 674 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 38−8 %6 274 €/m²Appt 63 m² · vendu 2016 n° 44−5 %6 500 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2023 n° 50−13 %5 949 €/m²Appt 62 m² · 11 ventes · 2025 n° 54+41 %9 637 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2025 n° 56+28 %8 799 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2023 n° 58+84 %12 593 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021 n° 62−8 %6 307 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Raymond Marcheron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

4 899 € 12 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 113 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE RAYMOND MARCHERON 116 m² 568 284 € 4 899 €

53 RUE RAYMOND MARCHERON 120 m² 900 000 € 7 500 €

56 RUE RAYMOND MARCHERON 75 m² 603 000 € 8 040 €

56 RUE RAYMOND MARCHERON 68 m² 595 000 € 8 750 €

54 RUE RAYMOND MARCHERON 34 m² 398 990 € 11 735 €

54 RUE RAYMOND MARCHERON 43 m² 445 007 € 10 349 €

56 RUE RAYMOND MARCHERON 84 m² 738 024 € 8 786 €

54 RUE RAYMOND MARCHERON 81 m² 793 233 € 9 793 €

54 RUE RAYMOND MARCHERON 84 m² 977 004 € 11 631 €

56 RUE RAYMOND MARCHERON 63 m² 565 992 € 8 984 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 899 € à 12 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Raymond Marcheron

Fourchette courante5 649 – 7 572 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Insurrection

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-4 %

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Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-8 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 424 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 003 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection660 ventes · 6 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 83 m² à 424 400 €, soit 5 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Non : 5 113 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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