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France › Vanves › Aristide Briand › Rue Raymond Marcheron › n° 34

34 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 371 500 € (7 144 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 921704 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 347 144 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Vanves6 321 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 537 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 144 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 051 € À 8 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 371 500 €7 144 €/m² 7 144 €
18/08/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 18/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 394 000 €5 051 €/m² 5 051 €
03/04/2025 n° 34 · Appartement · 1 p. 03/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 247 500 €8 839 €/m² 8 839 €
07/10/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €
31/08/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €
22/07/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 387 000 €7 442 €/m² 7 442 €
05/01/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 395 000 €7 596 €/m² 7 596 €
07/08/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 326 000 €6 269 €/m² 6 269 €
02/06/2014 n° 34 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 827 € 8 839 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 144 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE RAYMOND MARCHERON 56 m² 324 016 € 5 786 €
32 RUE RAYMOND MARCHERON 50 m² 337 000 € 6 740 €
32 RUE RAYMOND MARCHERON 60 m² 417 060 € 6 951 €
32 RUE RAYMOND MARCHERON 52 m² 320 008 € 6 154 €
32 RUE RAYMOND MARCHERON 51 m² 144 177 € 2 827 €
34 RUE RAYMOND MARCHERON 52 m² 386 984 € 7 442 €
34 RUE RAYMOND MARCHERON 28 m² 247 492 € 8 839 €
34 RUE RAYMOND MARCHERON 52 m² 285 012 € 5 481 €
34 RUE RAYMOND MARCHERON 23 m² 184 989 € 8 043 €
34 RUE RAYMOND MARCHERON 78 m² 393 978 € 5 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 827 € à 8 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raymond Marcheron
Fourchette courante5 645 – 7 570 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raymond Marcheron ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+10 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 255 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 52 m² à 371 500 €, soit 7 144 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Oui : 7 144 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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