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France › Vanves › Aristide Briand › Rue Raymond Marcheron › n° 54

54 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 399 000 € (8 313 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9217021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 549 481 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Vanves6 264 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 630 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 8 313 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 54 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 990 € À 11 735 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 399 000 €8 313 €/m² 8 313 €
01/09/2025 n° 54 · Appartement · 4 p. 01/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 799 000 €7 990 €/m² 7 990 €
20/06/2025 n° 54 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 799 000 €7 990 €/m² 7 990 €
21/11/2024 n° 54 · Appartement · 4 p. 21/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 730 000 €10 429 €/m² 10 429 €
19/11/2024 n° 54 · Appartement · 4 p. 19/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 793 250 €9 793 €/m² 9 793 €
03/10/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 474 050 €9 481 €/m² 9 481 €
26/07/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 445 000 €10 349 €/m² 10 349 €
19/06/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 19/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 977 000 €11 631 €/m² 11 631 €
24/04/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 24/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 399 000 €11 735 €/m² 11 735 €
23/04/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 535 000 €8 770 €/m² 8 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 877 € 9 090 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE RAYMOND MARCHERON 45 m² 317 340 € 7 052 €
62 RUE RAYMOND MARCHERON 45 m² 225 990 € 5 022 €
62 RUE RAYMOND MARCHERON 69 m² 379 983 € 5 507 €
62 RUE RAYMOND MARCHERON 61 m² 394 975 € 6 475 €
62 RUE RAYMOND MARCHERON 53 m² 337 610 € 6 370 €
50 RUE RAYMOND MARCHERON 41 m² 233 987 € 5 707 €
50 RUE RAYMOND MARCHERON 68 m² 423 028 € 6 221 €
50 RUE RAYMOND MARCHERON 62 m² 402 008 € 6 484 €
50 RUE RAYMOND MARCHERON 79 m² 148 283 € 1 877 €
50 RUE RAYMOND MARCHERON 62 m² 341 248 € 5 504 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 877 € à 9 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raymond Marcheron
Fourchette courante5 649 – 7 572 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raymond Marcheron ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+11 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.3 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 399 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 48 m² à 399 000 €, soit 8 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Oui : 8 313 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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