France › Vanves › Parc des Expositions › Rue Jean Jaures › n° 84

84 Rue Jean Jaures, Vanves

Vendu 535 000 € (6 688 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 921707 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 84 Rue Jean Jaures, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 846 875 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Jean Jaures6 273 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Parc des Expositions6 581 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Vanves6 508 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Calée sur 1 540 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX9

LOGEMENTS110

Dernière vente : 6 688 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 077 € À 9 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 84 · Appartement · 4 p. 20/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 535 000 €6 688 €/m² 6 688 €

25/09/2025 n° 84 · Appartement · 4 p. 25/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 626 350 €7 199 €/m² 7 199 €

16/06/2025 n° 84 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 319 200 €6 939 €/m² 6 939 €

13/03/2025 n° 84 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 175 000 €9 211 €/m² 9 211 €

23/02/2024 n° 84 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

01/06/2023 n° 84 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 393 500 €5 962 €/m² 5 962 €

20/10/2022 n° 84 · Appartement · 4 p. 20/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 556 000 €6 318 €/m² 6 318 €

15/12/2020 n° 84 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 620 000 €7 126 €/m² 7 126 €

10/12/2020 n° 84 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 175 920 €9 773 €/m² 9 773 €

19/05/2020 n° 84 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €

05/03/2020 n° 84 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 345 240 €7 193 €/m² 7 193 €

02/03/2020 n° 84 · Appartement · 5 p. 02/03/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 756 200 €6 875 €/m² 6 875 €

18/07/2019 n° 84 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 610 000 €6 932 €/m² 6 932 €

22/05/2019 n° 84 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

06/05/2019 n° 84 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 380 000 €7 755 €/m² 7 755 €

07/07/2017 n° 84 · Appartement · 1 p. 07/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/07/2017 n° 84 · Appartement · 1 p. 04/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €

16/06/2017 n° 84 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 500 000 €5 747 €/m² 5 747 €

02/02/2017 n° 84 · Appartement · 4 p. 02/02/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 496 000 €5 767 €/m² 5 767 €

17/09/2015 n° 84 · Appartement · 1 p. 17/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

01/07/2014 n° 84 · Appartement · 1 p. 01/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Jean Jaures, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83 n° 103 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−9 %5 704 €/m²Appt 103 m² · 85 ventes · 2026 n° 71+1 %6 312 €/m²Appt 110 m² · 8 ventes · 2026 n° 83−18 %5 174 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2024 n° 103−16 %5 252 €/m²Maison 200 m² · vendu 2025 n° 105+7 %6 698 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2026

RUE JEAN JAURESMÉDIANE DE LA RUE 6 273 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+4 %6 538 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2025 n° 44−13 %5 430 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2026 n° 52−27 %4 607 €/m²Appt 89 m² · vendu 2026 n° 66−15 %5 343 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2025 n° 72+13 %7 097 €/m²Appt 72 m² · 14 ventes · 2025 n° 76+4 %6 512 €/m²Appt 86 m² · vendu 2023 n° 82+17 %7 356 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026

n° 84VOUS ÊTES ICI6 875 €/m²21 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Jean Jaures →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 670 € 9 682 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE MURILLO 43 m² 184 986 € 4 302 €

63 RUE MURILLO 21 m² 147 000 € 7 000 €

63 RUE MURILLO 22 m² 213 004 € 9 682 €

65 RUE MURILLO 45 m² 313 200 € 6 960 €

5 RUE MICHEL ANGE 39 m² 291 369 € 7 471 €

5 RUE MICHEL ANGE 40 m² 220 000 € 5 500 €

5 RUE MICHEL ANGE 34 m² 199 988 € 5 882 €

5 RUE MICHEL ANGE 39 m² 299 013 € 7 667 €

5 RUE MICHEL ANGE 35 m² 246 295 € 7 037 €

5 RUE MICHEL ANGE 37 m² 298 331 € 8 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 670 € à 9 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Jaurès

Fourchette courante5 206 – 6 551 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Parc des Expositions

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+1 %

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Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-4 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 535 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 931 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Jean Jaures206 ventes depuis 2014 · 6 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc des Expositions524 ventes · 6 581 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Jean Jaures à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 80 m² à 535 000 €, soit 6 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Oui : 6 688 €/m² contre 6 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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