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France › Vanves › Parc des Expositions › Rue Jean Jaures › n° 82

82 Rue Jean Jaures, Vanves

Vendu 360 000 € (7 660 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 9217022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 827 356 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Jean Jaures6 273 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Parc des Expositions6 581 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Vanves6 482 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 1 490 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX9
LOGEMENTS110
Dernière vente : 7 660 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 930 € À 8 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 82 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 360 000 €7 660 €/m² 7 660 €
15/09/2025 n° 82 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 309 100 €6 440 €/m² 6 440 €
22/07/2025 n° 82 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 461 538 €6 322 €/m² 6 322 €
16/06/2025 n° 82 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 319 200 €6 939 €/m² 6 939 €
05/06/2025 n° 82 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 510 000 €5 930 €/m² 5 930 €
24/05/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 460 800 €6 312 €/m² 6 312 €
05/12/2022 n° 82 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 213 000 €8 192 €/m² 8 192 €
01/10/2021 n° 82 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 545 000 €7 466 €/m² 7 466 €
10/05/2021 n° 82 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 370 000 €7 708 €/m² 7 708 €
12/04/2021 n° 82 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 640 000 €7 356 €/m² 7 356 €
05/03/2020 n° 82 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 345 240 €7 193 €/m² 7 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 727 € 9 682 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE MURILLO 45 m² 313 200 € 6 960 €
63 RUE MURILLO 43 m² 184 986 € 4 302 €
63 RUE MURILLO 21 m² 147 000 € 7 000 €
63 RUE MURILLO 22 m² 213 004 € 9 682 €
5 RUE MICHEL ANGE 37 m² 298 331 € 8 063 €
5 RUE MICHEL ANGE 39 m² 291 369 € 7 471 €
5 RUE MICHEL ANGE 40 m² 220 000 € 5 500 €
5 RUE MICHEL ANGE 34 m² 199 988 € 5 882 €
5 RUE MICHEL ANGE 39 m² 299 013 € 7 667 €
5 RUE MICHEL ANGE 35 m² 246 295 € 7 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 727 € à 9 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurès
Fourchette courante5 206 – 6 551 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurès ↗
Parc des Expositions
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+2 %
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Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-5 %
Rendement brut4.5 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Jean Jaures206 ventes depuis 2014 · 6 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc des Expositions524 ventes · 6 581 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Jean Jaures à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 490 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 47 m² à 360 000 €, soit 7 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Oui : 7 660 €/m² contre 6 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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