CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vanves › Rue Jean Jaures › n° 44

44 Rue Jean Jaures, Vanves

Vendu 378 000 € (4 785 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 9217024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Rue Jean Jaures, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 444 785 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Jean Jaures6 273 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Vanves7 045 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX16
LOGEMENTS301
Dernière vente : 4 785 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 785 € À 6 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2026 n° 44 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 378 000 €4 785 €/m² 4 785 €
11/06/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 449 500 €6 074 €/m² 6 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Jean Jaures206 ventes depuis 2014 · 6 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVanves5 123 ventes · 7 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Jean Jaures à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 785 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 79 m² à 378 000 €, soit 4 785 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 4 785 €/m² contre 6 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien