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France › Vanves › Jean Jaurès › Rue Jean Jaures › n° 30

30 Rue Jean Jaures, Vanves

Vendu 160 000 € (5 926 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921706 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Jean Jaures, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 306 538 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Jean Jaures6 273 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Jean Jaurès6 111 €/m² 206 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Vanves6 246 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 1 222 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 926 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 926 € À 6 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €
05/02/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 188 000 €6 963 €/m² 6 963 €
12/09/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 577 € 8 168 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE GAMBETTA 36 m² 258 552 € 7 182 €
38 RUE GAMBETTA 65 m² 232 505 € 3 577 €
38 RUE GAMBETTA 55 m² 297 275 € 5 405 €
27 RUE JEAN JAURES 44 m² 249 480 € 5 670 €
24 RUE GAMBETTA 127 m² 1 037 336 € 8 168 €
112 RUE SADI CARNOT 27 m² 199 989 € 7 407 €
112 RUE SADI CARNOT 27 m² 199 989 € 7 407 €
105 RUE SADI CARNOT 94 m² 664 956 € 7 074 €
103 RUE SADI CARNOT 66 m² 482 658 € 7 313 €
103 RUE SADI CARNOT 70 m² 431 970 € 6 171 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 577 € à 8 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurès
Fourchette courante5 283 – 6 567 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurès ↗
Jean Jaurès
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-2 %
Voir Jean Jaurès ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.4 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Jean Jaures206 ventes depuis 2014 · 6 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès206 ventes · 6 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Jean Jaures à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 27 m² à 160 000 €, soit 5 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 5 926 €/m² contre 6 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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